Cashflow-positives MFH mit 5 % AfA – in Bielefeld Mitte

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld, nur wenige Gehminuten vom beliebten Ravensberger Park entfernt. Diese gefragte Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Theater, Kinos und Museen sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren Mieter von einer schnellen Anbindung an den ÖPNV. Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in der Nähe und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – wichtige Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Ravensberger Park eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ob Spaziergänge, Sport oder kulturelle Veranstaltungen – hier genießen Bewohner ein breites Angebot direkt vor der Haustür. Eine attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage – ideal für Kapitalanleger, die langfristig in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel