CHARMANT.MODERN.GEMÜTLICH - Apartment mit bester Verkehrsanbindung im schönen München-Moosach

Das charmante Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand liegt das zeitlos gestaltete Badezimmer mit einer Eckdusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. 2012 wurde das Badezimmer sowie die Küche der Wohnung aufwendig renoviert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und eröffnet den Blick auf den gepflegten Innenhof der Wohnanlage, der im Sommer zusätzliche Sitzgelegenheiten bietet. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche ist modern ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der in Richtung des Wohnzimmers eingebauten Glasbausteine wird die Küche mit angenehmem Tageslicht erfüllt. Ergänzt wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes, abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist seit März 2021 unbefristet vermietet. Tiefgaragenstellplätze stehen im Eigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft und können bei Bedarf über die Verwaltung angemietet werden. Ein rundum attraktives und gepflegtes Apartment mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und perfekter Verkehrsanbindung! Für einen noch besseren Einblick empfehlen wir Ihnen den Virtuellen-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/muenchen-moosach

Großzügiger, heller Wohnraum -- Laminatboden in der gesamten Wohnung -- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und viel Stauraum -- Diele mit Platz für eine Garderobe -- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss -- Süd-Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof -- Fenster Doppelverglasung (Einbau ca. 2011) -- Elektrische Außenrollos -- Gegensprechanlage -- Aufzug -- Gepflegte Wohnanlage -- Perfekte Verkehrsanbindung (U-Bahn nur ca. 100 m Luftlinie entfernt) -- Einkaufszentrum in unmittelbarer Nachbarschaft -- Abschließbares Kellerabteil

Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit Inkrafttreten des Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zum 23.12.2020 verpflichtet sich der Auftraggeber zu gleichen Teilen wie der Käufer zur Zahlung einer Provision. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 298.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten.