Vermietete Zweizimmerwohnung am Schleidenplatz

Das Wohnhaus Rigaer Straße 57 b ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Gartenhaus und Seitenflügel mit insgesamt 20 Einheiten. Die Rigaer Straße 57 b liegt im Erhaltungsgebiet "Samariterviertel".

Zum Kauf steht eine vermietete Erdgeschosseinheit. Die Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 58 m² und erstreckt sich auf zwei Zimmer, einen Flur, ein gefliestes WC und ein gefliestes Wannenbad. Die Zimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Wohn-/ Esszimmer besticht durch seine offene Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Beide Zimmer sind nach Osten ausgerichtet. Die hellgefliesten innenliegenden Bäder verfügen über elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein seit dem 01.12.2018 bestehendes unbefristetes Mietverhältnis. Die Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 637,65 €, einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 90,00 € sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 €, sodass sich eine Gesamtmiete in Höhe von 857,65 € ergibt.