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    Online seit: 07.04.2025

    Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Bielefeld

    33699 Bielefeld
    585.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    5.785 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 585.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    33699 Bielefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.785m². Die idyllische Lage, umgeben von viel Grün, und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder all jene, die ein naturnahes Wohnen mit viel Platz zu schätzen wissen. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und eine hohe Lebensqualität. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier ist genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft mit seinen großen Fenstern eine helle, freundliche Atmosphäre. Die weitläufigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten zudem einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und verleiht dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit der Familie. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für Komfort und eine entspannte Morgenroutine. Das Hauptbadezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet – der ideale Ort zum Erfrischen nach einem langen Tag. Das zweite Badezimmer ist ebenso modern gehalten und bietet eine praktische Ausstattung, sodass sich die morgendlichen Abläufe in einem Mehrpersonenhaushalt mühelos gestalten lassen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen, gemeinsam grillen oder einfach die Natur genießen. Der weitläufige Garten ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine großzügige Rasenfläche lädt zum Spielen, Toben oder Entspannen ein, während sich Hobbygärtner an eigenen Blumenbeeten, Sträuchern oder einem Gemüse- und Kräutergarten erfreuen können. Ob

    Grundriss

    Grundriss Souterrrain

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Lämershagen-Gräfinghagen im Stadtbezirk Stieghorst. Geprägt durch die direkte Nähe zum Teutoburger Wald, bietet die Umgebung eine naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Der Stadtteil hat eine ländliche Prägung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Verkehrstechnisch ist Lämershagen-Gräfinghagen gut angebunden. Die Landesstraße L 787 verbindet den Stadtteil mit Hillegossen und Sennestadt. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 über die Anschlussstelle Bielefeld-Süd, die eine direkte Verbindung in Richtung Hannover und Dortmund ermöglicht. Ebenfalls gut erreichbar ist die Autobahn A33, die Bielefeld mit Osnabrück im Norden und Paderborn sowie Kassel im Süden verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 30 und 34 gewährleisten eine Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn macht diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.

    Logo Frau Nicole Werner

    Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Nicole Werner

    Impressum

    Exposé-ID: 27653052  |  Referenz-ID: J&N-22564


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