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    Online seit: 07.04.2025

    Charmantes Einfamilienhaus mit mediterranem Ambiente – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

    77749 Hohberg
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    179 m²
    Wohnfläche
    924 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77749 Hohberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im malerischen Hohberg, umgeben von einer reizvollen Natur, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinen 5 Zimmern und großzügigen 179 m² Wohnfläche ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Entfalten suchen, ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 924 m² profitieren Sie von einer Oase der Ruhe und einem Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept. Bei Betreten erleben Sie sofort das ansprechende Ambiente der gepflegten Immobilie. Wohnzimmer mit Kamin: Der lichtdurchflutete Wohnbereich, verfügt über einen einladenden Kamin – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wintergarten sorgt für ein helles, freundliches Raumgefühl und eröffnet zusätzlich den Zugang zum Garten. Küche: Die stilvolle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Schlafzimmer und Gästezimmer: Aufgeteilt auf beide Etagen finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie 3 weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Bäder: Zwei geräumige Badezimmer, garantieren Ihnen einen hohen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC steht zur Verfügung. Außenanlagen und weitere Merkmale Der Außenbereich dieses Hauses wird Sie begeistern: Ein gepflegter Garten mit ausreichend Fläche zum Spielen und Entspannen, sowie eine ansprechende Terrasse, die perfekt für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück ein Doppel-Carport, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt, sowie einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte und -möbel. Fazit Dieses Einfamilienhaus in Hohberg ist ein seltenes Angebot und bietet die ideale Kombination aus Lebensqualität, Raum und Komfort. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das all

    Ausstattung

    -großer Garten -Doppel-Carport - Kamin -BBQ-Außenbereich

    Lage

    Hohberg-Diersburg, ein charmanter Ortsteil im malerischen Baden-Württemberg. Diese Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert macht. Geografische Lage: Hohberg-Diersburg besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen genießen Sie einen Blick auf die atemberaubende Landschaft des Ortenaukreises. Die Nähe zu den Weinbergen des Schwarzwalds lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wandertouren ein, während der malerische Rhein nur wenige Kilometer entfernt ist und Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Hohberg-Diersburg ist hervorragend ausgebaut. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Hohberg und Offenburg sind alle täglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem mit dem Auto oder auch zu Fuß erreicht werden können. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, sodass Familien die hervorragenden Bildungsmöglichkeiten vor Ort schätzen werden. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist ebenfalls optimal: Über die B3 und die A5 sind sowohl kleinere Orte als auch größere Städte wie Offenburg oder Freiburg schnell erreicht. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer urbaner Zentren. Hohberg-Diersburg vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einem umfangreichen Freizeitangebot. Diese Lage ist nicht nur attraktiv für Familien, sondern auch für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe und Idylle suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Umgebung verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Lage verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy. This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office. In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded. You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
    Logo Frau Sabrina Decker

    THE RE/MAX COLLECTION Immobilien Baden-Baden / RE/MAX Immobilien Karlsruhe

    Frau Sabrina Decker

    Impressum

    Exposé-ID: 27684245  |  Referenz-ID: JMD450


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