Online seit: 08.04.2025

Helle und frisch sanierte Büroetage zu vermieten

Höseler-Str. 40, 42579 Heiligenhaus

720 €

Kaltmiete

120 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	160 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	2.160 €

Fläche:	120 m²
Objektart:	Büro
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Höseler-Str. 40, 42579 Heiligenhaus

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ihre neue Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und frisch renovierten Bürogebäudes mit insgesamt 3 Stockwerken. Die komplette Etage gehört Ihnen und erstreckt sich auf 120 m². Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbepark, sodass Synergieeffekte unterhalb der Unternehmen bereits bestehen und auch für Sie denkbar wären. Ihr weiterer großer Vorteil ist, dass das Bürogebäude im Jahr 2021 vollumfänglichen modernisiert wurde und Sie sofort einziehen können. Ausreichend Stellplätze können wir Ihnen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung stellen.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die abgebildete Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden.

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an einer Durchgangsstraße in Heiligenhaus und ist damit sehr zentral gelegen und sehr gut angebunden. Die Autobahnen in Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel können Sie ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen. Gegenüber von Ihrer neuen Bürofläche befindet sich ein Einkaufszentrum, sodass Sie sich mit dem täglichen Bedarf eindecken können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Sebastian Hennig

Exposé-ID: 28175481 | Referenz-ID: 350256

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

8 Bilder
Stylische Bürofläche mit smarter Aufteilung – Ihr neuer Standort im Gewerbegebiet Essen-Kettwig
Essen
74 m²
584 €
Kaltmiete
8 Bilder
Neuer Standort für Ihr Unternehmen: Renoviertes Dreiraumbüro mitten im Gewerbegebiet
Essen
75 m²
592 €
Kaltmiete
10 Bilder
Attraktive Bürofläche in Essen-Kettwig – Modern, hell und vielseitig
Essen
75 m²
592 €
Kaltmiete
5 Bilder
Ratingen-Ost: Fünf Einzelbüros ab 19 m² in repräsentativem Gebäude
Ratingen
19 m²
1 Zimmer
355 €
Kaltmiete
5 Bilder
Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage
Mettmann
18 m²
230 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden