Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 23.04.2025

    Stylische Bürofläche mit smarter Aufteilung – Ihr neuer Standort im Gewerbegebiet Essen-Kettwig

    45219 Essen
    584 €
    Kaltmiete
    74 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 584,6 €
    Warmmiete: 734,6 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2,38 Monatsnettomiete inkl. 19% MwSt.
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.500 €

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Traumbüro in Essen-Kettwig! Diese einladende Fläche eines modernen Bürohauses besticht durch ihre ruhige Lage und zahlreiche Fenster, die zu jeder Jahreszeit viel Licht hinein lassen. Das Büro bietet zwei Räumlichkeiten: Der großzügige Hauptbereich strahlt Repräsentativität aus und bietet reichlich Platz für Schreibetische oder eine elegante Besprechungsecke. Im zweiten Raum, etwas kleiner, wurde mit geschmackvollen Trennwänden ein separaten Bereich geschaffen. Dieser eignet sich perfekt für eine Teeküche oder als praktische Lagerfläche. Der gepflegte Teppichboden rundet die stilvolle und ruhige Atmosphäre dieses Büros ab. Auf derselben Etage stehen Ihnen und Ihren Kunden die gemeinschaftlich genutzten WC-Räume zur Verfügung. Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt!

    Ausstattung

    •ansprechende Lage inmitten eines •Gewerbegebiets •großzügiges Raumkonzept •zahlreiche Fenster •zentrale Heizungsanlage •gepflegter Teppichboden •geschmackvoll ausgestattete •Toilettenräume •repräsentative Ambiente •durch Trennwände abgeteilte Partielle als •Lagermöglichkeit oder für eine Teeküche

    Lage

    Inmitten des dynamischen Gewerbegebiets Im Tellbruch von Essen-Kettwig erhebt sich ein modernes Bürohaus, das sich durch seine zentrale Lage und zeitgemäße Architektur auszeichnet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine ideale Verbindung aus Arbeitsleben und angenehmer Umgebung, während die klare, zeitlose Gestaltung des Gebäudes ein professionelles Arbeitsumfeld schafft. Die Kettwiger Altstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet neben ihrer historischen Architektur eine Vielfalt an gastronomischen Betrieben, für Kundentermine am Mittagstisch. Der ideale Standort zeichnet sich zusätzlich durch die Nähe zur Autobahn A52 und der Bundesstraße B224 aus. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier gegeben. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 142, welche die Haltestelle am Kettwiger Bahnhof in ihre Buslinie integriert. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus geschäftiger Atmosphäre und grüner Umgebung in diesem repräsentativen Bürostandort.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
    Logo Frau Nora Hundt

    Immo-Group-West GmbH

    Frau Nora Hundt

    Impressum

    Exposé-ID: 29025749  |  Referenz-ID: A1715NH


    Ähnliche Immobilien

    • Neuer Standort für Ihr Unternehmen: Renoviertes Dreiraumbüro mitten im Gewerbegebiet8 Bilder

      Neuer Standort für Ihr Unternehmen: Renoviertes Dreiraumbüro mitten im Gewerbegebiet

      Essen

      75 m²

      592 €

      Kaltmiete

    • Attraktive Bürofläche in Essen-Kettwig – Modern, hell und vielseitig10 Bilder

      Attraktive Bürofläche in Essen-Kettwig – Modern, hell und vielseitig

      Essen

      75 m²

      592 €

      Kaltmiete

    • Ratingen-Ost: Fünf Einzelbüros ab 19 m² in repräsentativem Gebäude5 Bilder

      Ratingen-Ost: Fünf Einzelbüros ab 19 m² in repräsentativem Gebäude

      Ratingen

      19 m²

      1 Zimmer

      355 €

      Kaltmiete

    • Bürofläche in Ratingen - 15m² gesamt6 Bilder

      Bürofläche in Ratingen - 15m² gesamt

      Ratingen, Sandstr.59

      15 m²

      250 €

      Kaltmiete

    • Ca. 60 m² großes Einzelbüro mit idealer Anbindung in Ratingen4 Bilder

      Ca. 60 m² großes Einzelbüro mit idealer Anbindung in Ratingen

      Ratingen

      60 m²

      1 Zimmer

      360 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche