Familienparadies - Bungalow mit Pool wartet auf Sie!

Unser charmantes Einfamilienhaus wurde 2005 in solider Massivbauweise mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Erwärmt wird das tolle Objekt durch eine Gaszentralheizung, welche regelmäßig gewartet wird und sich in einem guten Zustand befindet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für einen geringen Wärmeverlust. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Für elektrische Rollläden sind die Leitungen bereits vorbereitet, jedoch noch nicht installiert. Die TV-Versorgung erfolgt über eine SAT-Anlage. Die vorhandene Solaranlage ist gemietet und der Vertrag kann problemlos übernommen werden. Der Carport auf dem Grundstück bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Für zusätzlichen Besuch stehen weitere Stellplätze in der großzügigen Einfahrt bereit. Direkt am Carport befindet sich ein praktischer Schuppen zur trockenen Lagerung Ihrer Gartengeräte. Die Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen. Die Bewässerung über einen Brunnen spart Kosten, schont die Umwelt und bietet eine zuverlässige Wasserversorgung unabhängig von Einschränkungen der öffentlichen Wasserversorgung. Der vor ca. vier Jahren erbaute Pool sorgt an heißen Sommertagen für eine Abkühlung, allerdings müssen die Pumpe erneuert und die Plane gespannt werden. Der Bereich um den Pool ist derzeit mit weichem Rasen versehen und sollte für mehr Stabilität befestigt werden. Neben dem Pool befindet sich ein weiterer Schuppen, in welchem die Poolutensilien untergebracht sind. Das liebevoll bepflanzte Grundstück mit zahlreichen Sträuchern schafft eine angenehme Privatsphäre. Direkt am Wohnzimmer liegt die gemütliche Terrasse, perfekt für gesellige Grillabende. Die zwei Jahre alte Terrassenüberdachung ist beleuchtet und schützt auch bei leichtem Regen. Sie ist nach oben hin und seitlich mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Es erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase in naturnaher Umgebung.

Unser Bungalow verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Küche. Sie betreten das Haus über die Eingangstür und kommen in einen sehr freundlich gestalteten gefliesten Eingangsbereich, welcher Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechts in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Induktionskochfeld, einen großen Geschirrspüler, welcher Ihnen müheloses Aufräumen nach dem Essen bietet. Neben den Geräten bietet die Küche viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung. Gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher ausreichend Stauraum für Ihre Putzutensilien bietet. Des Weiteren befinden sich hier der Waschmaschinenanschluss, der Sicherungskasten, die Gastherme und der Speicher der Solaranlage. Geradezu vom Eingang befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende auf der Couch vor dem Kamin verbringen oder den Blick in den Garten bei einem Dinner genießen. Des Weiteren finden Sie hier den Zugang zur großen Terrasse. Das modern geflieste Tageslichtbad wurde im Jahr 2023 erneuert und ist ausgestattet mit einem wandhängendem sowie randlosen WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch mit zwei Waschbecken. Das innenliegende Gäste-WC ist schlicht gehalten und verfügt über ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Kinderzimmer sind gleich groß und verschaffen genügend Platz zum Spielen, Schlafen und Lernen. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Er ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und eignet sich ideal zur Aufbewahrung selten benötigten Haushaltsutensilien.

Insgesamt finden Sie in diesem tollen Haus Platz für sich und Ihre Familie, welches altersgerechtes Wohnen in einem modernen Einfamilienhaus möglich macht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.