Tolle Büro- und Lagerräume in guter Lage!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Ausgestattet ist diese mit doppelt verglasten Holzfenstern und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Stellplatz kann optional für 80,00€ im Monat angemietet werden.

Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 219,32 m² bietet großzügigen Raum für Büro- und Lagerräume. Der Zugang erfolgt entweder über die straßenseitige Hauseingangstür oder über das Treppenhaus von der Tiefgarage, sodass die Gewerbeeinheit zwei separate Eingangsbereiche aufweist. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Flur, zwei Küchen, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Elektroraum sowie drei großzügige Büroräume und zwei geräumige Lagerräume. Die Lagerräume sind mit Rigipswänden versehen, was eine flexible Anpassung des Grundrisses ermöglicht. Beide Küchen sind mit Einbauschränken und einer Spüle ausgestattet, wobei eine der Küchen zusätzlich einen Herd mit Cerankochfeld bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und einen Durchlauferhitzer. Das Gäste-WC ist mit einem wandhängenden WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. In den Sanitärräumen sowie in den Küchen wurde anthrazitfarbener Fliesenboden verlegt, während die Lagerräume mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet sind. Alle anderen Räume sind mit Vinylboden ausgestattet.

Der Mietvertrag kann für 3 oder 5 Jahre abgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 4% vereinbart. Wie Sie sich diese tolle Büro-Einheit sichern? Indem Sie uns kontaktieren und wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen.