


Online seit: 09.04.2025
Geschmackvolle möblierte Neubauwohnung mit Aufzug
Lütticherstraße 28a, 52064 Aachen386 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbauküche
Eckdaten
Kaltmiete: | 386 € |
Warmmiete: | 496 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 110 € |
Kaution: | 1.158 € |
Beschreibung
Wohnen in sehr guter Öcher Stadtlage – attraktives Neubauprojekt auf der Lütticherstraße.
Das neue, moderne U-förmige Wohnhaus auf dem ehemaligen Faensen-Gelände bietet 74 hochwertige und komfortabel ausgestattete Appartements. Die Bandbreite reicht von 20 Quadratmeter gemütlichen Mikrolofts bis hin zu 54 Quadratmeter freundlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Tür auf, schnell auspacken und sofort zu Hause fühlen. Das geht in der Lütticherstraße ruckzuck, denn alle Wohnungen sind bereits geschmackvoll möbliert und bieten Ihnen somit hohen Wohnkomfort.
In allen Appartements wurden ausgezeichnete Materialien eingesetzt. Schicke Armaturen, moderne Küchenzeilen mit Kühlschrank, Gefrierfach sowie einer Mikrowelle, stilvolle Küchenmöbel kommen hier zum Vorschein. Des Weiteren wurde viel Wert auf eine ansprechende Wandgestaltung sowie moderne Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge gelegt.
Eine platzsparende Fußbodenheizung sorgt an kühlen Tagen für die gewünschte Wohlfühlwärme in Ihrer neuen Wohnung.
Ihren morgen Kaffee oder den wohlverdienten Feierabend genießen Sie auf Ihrem Balkon oder Terrasse.
Ein Aufzug vom Keller bis ins oberste Stockwerk erleichtert die Mobilität innerhalb des jeweiligen Gebäudes.
Zudem stehen allen Bewohnern im Gemeinschafts-Waschkeller Waschvollautomaten und Trockner zur Verfügung (Münzbetrieben).
Stellplätze für jegliche Art der Mobilität sind natürlich vorhanden: 34 Tiefgaragenstellplätze (optional zu mieten), eine Car-Sharing-Station sowie Fahrradstellplätze im Außenbereich.
Hier wird Service großgeschrieben: Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.
Ein besonderer Clou des Gebäudes ist ein Innenhof im Innenhof, der als Raum zur Begegnung konzipiert ist. Er bietet Ihnen auch außerhalb der hochwertigen Wohnungen ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung.
Ausstattung
- Aufzug
- voll möbliert
- innenliegendes / Tageslicht-Duschbad
- Balkon oder Terrasse
- moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank
- Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschvollautomaten und Trockner (gegen Entgelt)
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- Car-Sharing-Station
Lage
Der Aachener Süden hat einiges zu bieten. Grün, ruhig und gepflegt - die Attribute, die den Standort dieses schönen Wohnkomplexes beschreiben. Bahn- und ÖPNV-Haltestellen, die RWTH, Campus-Gelände, Uniklinik und Luisenhospital, die FH, Ärzte, Supermärkte, Naherholungsgebiete oder die Innenstadt – jedes Ziel ist von hier aus schnell erreichbar. Auch die nächstgelegene Autobahn ist nur ca. 9 km entfernt.
Sonstiges
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Unsere Bürozeiten:
Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr
Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr
Fr. 13:30 - 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kotzur Immobilien GmbH
Herr Tom Zeimers
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0241 44520184
- Fax: 0241 44 520 19
Exposé-ID: 28375841 | Referenz-ID: L28a_52
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