Online seit: 09.04.2025

ELVIRA - München/Fürstenried West, schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage

81475 München

225.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerPersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	225.000 €
Hausgeld:	100 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Wohnfläche:	34 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	6
Badezimmer:	1
Baujahr:	1963
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028-06-12
Energiebedarfskennwert:	175 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1963

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

81475 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Eine sehr schöne, helle und gepflegte Eigentumswohnung im guter und ruhiger Lage in Fürstenried West. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer parkähnlichen Wohnanlage im 6. OG.

Ausstattung

Im hellen Wohnbereich ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. In der Küche ist ein stilvoller Laminatboden. Das moderne Badezimmer wurde vor Kurzem komplett sarniert. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster.

Lage

Entfernung U-Bahn Linie U3 "Fürstenried West": 400 m (ca. 6 Minuten Fußweg) Entfernung München Innenstadt: 12 km (22 Minuten mit der Ubahn) Entfernung Starnberg: 18 km (17 Minuten über die A95)

Sonstiges

Baujahr: 1963 Zustand: Gepflegt Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 175,5 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 12.06.2028 Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1963 wesentlicher Energieträger: Fernwärme

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Erfort Rrecaj, VK

Impressum

Exposé-ID: 28375842 | Referenz-ID: ER3837

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