Online seit: 10.04.2025

BETONGOLD: Vermietete, attraktive 1-Zimmerwohnung mit West-Terrasse in hochwertig errichtetem MFH

01159 Dresden

101.800 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	101.800 €
Stellplatzkaufpreis:	15.000 €
Käufercourtage:	0
Angaben zur Provision:	Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wohnfläche:	34,42 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	6
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1997
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1997

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

01159 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 1-Zimmerwohnung in Dresden mit schöner West-Terrasse und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine offene Küche mit Fenster & Platz, Badezimmer mit Fenster sowie Wanne & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden EUR 15.000). Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.

Ausstattung

-Außenwandwärmedämmung -Außenjalousien -Badezimmer mit Fenster, Wanne + Waschmaschinenanschluss -Keller- und Fahrradräume

Grundriss

Lage

Die Lage ist perfekt! Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Friedrichstadt, linksseitig der Elbe in Dresden. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt! Friedrichstadt verfügt über Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, eine Kleingartensparte und vieles mehr. Außerdem befinden sich in der Umgebung der Dresdner Zwinger, die Semperoper, die Frauenkirche und das Elbsandsteingebirge.

Sonstiges

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt. Provisionsfrei

HausHirsch GmbH

Herr Stephan Gräfer

Impressum

Exposé-ID: 28525437 | Referenz-ID: HA2413594

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