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    Online seit: 22.04.2025

    3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und guter Anbindung im idyllischen Wickrath

    41189 Mönchengladbach-Wickrath-West
    560 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit WanneWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 560 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 260 €
    Kaution: 1.680 €

    Standort

    41189 Mönchengladbach-Wickrath-West
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab dem 1.5.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im 1. Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über drei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Haustierhaltung sollte mit dem Vermieter abgesprochen werden. Wir selbst hatten aber mit unseren Katzen keinerlei Probleme, im Haus wohnt außerdem noch ein Hund. Die Warmmiete ist für 2 Personen zu verstehen und umfasst auch die Heizkosten. Falls eine dritte Person miteinzieht, erhöht sich die Warmmiete auf 860€. Die Wohnung wird unmöbliert (auch ohne EBK!) übergeben.

    Lage

    Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mönchengladbach Wickrath-West. In Laufnähe sind die Buslinien 016, 026 und NE6 vorhanden (quasi direkt vor der Haustüre). Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB33 gut erreichbar (5 min zum Bahngleis). Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Reinigung und ein Museum. Zum Zentrum braucht man 5-10 Min zu Fuß. Die Hauptattraktion Wickraths, das schöne Schloss, liegt direkt neben dem Zentrum. Mit dem Auto ist man in 3 Minuten bei der A61. Insgesamt ist Wickrath ein ruhiges Plätzchen mit viel Natur direkt vor der Haustüre. und dennoch erlebt man dank der guten Anbindung innerhalb weniger Minuten das Stadtleben von Mönchengladbach. Meine Partnerin und ich haben uns hier lange wohlgefühlt, müssen aber leider aus beruflichen Gründen umziehen.

    Sonstiges

    Die Wahl des Nachmieters liegt beim Vermieter. Von Vorteil wäre es demnach, möglichst vollständige Unterlagen zur Besichtigung mitzubringen, um ihm die Entscheidung zu erleichtern. Gewünscht werden: Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Mietzahlungs- und Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Fabian Schwan

    Exposé-ID: 28695754


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