Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 11.04.2025

    Zur Miete: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Garbsen mit Balkon

    30823 Garbsen
    800 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Warmmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    30823 Garbsen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Alt-Garbsen und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Da im Erdgeschoss ein älterer Herr wohnt, wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt. Daher eignet sich die Wohnung besonders für eine erwachsene Familie oder einen ruhigen Zwei-Personen-Haushalt. Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, neue Elektrik sowie einen stilvollen Vinylboden. Eine Art Kellerersatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    - Vinylboden (neu) - Balkon - 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster - 1 Stellplatz im Freien - Ölzentralheizung - Badezimmer (neu) mit Dusche - Heizkörper (neu) - Abstellraum (innerhalb der Wohnung)

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich in 1a Lage in der Umgebung des Kastanienplatzes in Alt-Garbsen. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist H. Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Jannik Semlitsch

    Impressum

    Exposé-ID: 28718142  |  Referenz-ID: WI 55055


    Ähnliche Immobilien

    • Wunderschöne frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage9 Bilder

      Wunderschöne frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

      Garbsen

      82 m²

      3 Zimmer

      790 €

      Kaltmiete

    • Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Stöcken19 Bilder

      Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Stöcken

      Hannover, Moorhoffstr. 9

      74 m²

      3 Zimmer

      814 €

      Kaltmiete

    • Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ledeburg13 Bilder

      Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ledeburg

      Hannover, Hänselriede 3

      70 m²

      3 Zimmer

      755 €

      Kaltmiete

    • 70m2 Wohnung mit 3 Zimmern10 Bilder

      70m2 Wohnung mit 3 Zimmern

      Hannover, Cordweg 8

      70 m²

      3 Zimmer

      800 €

      Kaltmiete

    • Voll möblierte und ausgestattete 3 Zimmerwohnung in Hannover12 Bilder

      Voll möblierte und ausgestattete 3 Zimmerwohnung in Hannover

      Hannover, Rintelner Str. 23

      70 m²

      3 Zimmer

      700 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen