Doppelte Chance: Zwei Grundstücke, zwei Traumhäuser-direkt hintereinander, grenzenlose Möglichkeiten

Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen – zwei zauberhafte Immobilien in bester Lage von Senden, die nicht nur ausreichend Platz bieten, sondern auch genügend Potenzial für Ihre ganz persönlichen Wohnträume! Zentral und dennoch ruhig gelegen, erwartet Sie hier eine seltene Gelegenheit: Zwei hintereinanderliegende Häuser, welche zusammen eine perfekte Einheit zur Realisierung Ihrer Wohnträume bilden. Ob Mehrgenerationenwohnen? ✔ , Wohn- und Arbeitsbereich vereinen? ✔ Wohnen und gleichzeitig vermieten? ✔ oder doch ca. 270m² Wohnfläche und 1.219 m² Grundstück voll und ganz selber genießen… Die Wahl liegt bei Ihnen! Haus 1, ein charmantes Anwesen aus dem Jahr 1928, verströmt mit seinen historischen Details und dem großzügigen 716 m² großen Grundstück einen ganz besonderen Charakter und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der ehemalige Schweinestall sowie aber auch die Immobilie selbst erzählen Geschichten aus einer vergangenen Zeit und warten darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden – ob als Atelier, Werkstatt oder ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, verwandeln Sie diesen charmanten Altbau in die Immobilie Ihrer Träume! Die Garage aber auch die Option des weiteren Ausbaus des Dachgeschosses weisen Ihren Ideen keine Grenzen auf! Haus 2, im Jahr 1992 erbaut, ergänzt dieses Ensemble perfekt mit seiner modernen Note. Die durchdachte Architektur sorgt für helle, freundliche Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die kluge besticht durch Ihre Funktionalität und bietet gleichzeitig höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und lassen den Blick ins Grüne schweifen. Denn vor allem beim hinteren Haus erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe - ein grünes Paradies inmitten von Senden. Aber auch das vordere Haus besticht durch seinen grünen idyllischen Garten. Auch hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ob als Spielparadies für Kinder, ein Ort der Entspannung oder der perfekte Rahmen für gesellige Grillabende –

Ausstattungsmerkmale: • Baujahr: 1928 + 1992 •Wohnfläche: ca. 139 m² und ca. 130 m² •Grundstück: ca. 1219 m² ( ca. 716 m² + ca. 503 m²) •Zimmeranzahl: 8 (5+3) •Bäder: 3 (1+2) •WC: 2 (1+1) •Küchen: 2 •Kamin: Haus 1 •Terrasse: Haus 2 •Balkon: Haus 2 •Keller: Haus 1 (teilweise) •Garage: Haus 1 •Stellplätze: zahlreich vorhanden •Schweinestall: Haus 1 Mehrgenerationenwohnen? ✔ Wohnen und Arbeiten kombinieren? ✔ Vermieten oder beide Häuser selbst nutzen? ✔ Hier haben Sie alle Möglichkeiten!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist C.