Traumhafte, helle, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne barrierefreie 3,5- Zimmer-Wohnung mit 101 m² im begehrten Scharnhauser Park, am Rande des Feldes. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2012 erbaut wurde. - 101,3 m2 - geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche über 40m2 - 1 großzügiges Badezimmer mit flächenebener Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - 1 separates Gäste-WC - zwei weitere Zimmer als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer geeignet - kleine, praktische Abstellkammer - großzügiger Balkon mit Aussicht - Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeisterservice

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist lichtdurchflutet, modern eingerichtet und vom derzeitigen Eigentümer erstmals neu erworben. Die Ausstattung ist, wie auf den Fotos ersichtlich, in gepflegtem und neuwertigem Zustand. In der gesamten Wohnung befindet sich hochwertiges Parkett, beheizt mit Fußbodenheizung. Die zwei Bäder sind professionell gefliest und mit hochwertigen Armaturen versehen. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und wird inkl. aller Elektrogeräte mit der Wohnung mitverkauft. Die Zimmertüren in allen Räumen außer dem Gästebad sind auf 1,01m lichte Rohbaubreite verbreitert und daher auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Auch die Dusche ist auf 1x1m vergrößert worden. Einige Rollläden sind elektrisch betrieben. LAGE Die Wohnung liegt im begehrten Scharnhauser Park, ein Stadtteil von Ostfildern und Vorort von Stuttgart. Die Wohnung liegt direkt am Ortseingang mit weitem Ausblick auf Felder und Wiesen. In derselben Straße sind nach ca. 300m Fußweg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Müller, Wochenmarkt, Markthalle, Eisdiele, Post, etc. erreichbar. Im Ort befinden sich ebenfalls zwei U- Bahn-Haltestellen und mehrere Bushaltestellen. Der Hausmeisterservice umfasst die Reinigung des Treppenhauses, der Waschräume und Kellertüren, außerdem der Außenflächen. Die Möbelstücke, die auf den Bildern zu sehen sind, können optional mit erworben werden. Ebenfalls optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (KP: 30.000€). Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Ausgezeichnet durch Lage, Größe und Schnitt eignet sich diese Wohnung hervorragend für Bewohner aller Altersgruppen, für Familien mit Kindern ebenso wie für ältere Menschen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann besichtigt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!