Wohnen im außergewöhnlichen und liebevoll eingerichteten Mehrfamilienhaus

Das liebevoll eingerichtete und gestaltete Weber-Fertighaus befindet sich in einem Wohngebiet, welches unmittelbar an die Felder der Umgebung angrenzt. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilien-, Mehrfamilienhäusern in ruhiger Lage, es gibt in unmittelbarer Nähe keiner Durchfahrtsstraßen. Durch 3 abgeschlossene Wohneinheiten ist es wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit Büroeinheit zu nutzen. Der gemeinsame Wasch- und Vorratskeller bietet ausreichend Platz für Waschmaschinen, Trockner, zum Trocknen der Wäsche und auch als Vorratslager für Nahrungsmittel, Getränke und Dekorationsartikel. Das Treppenhaus wird durch ein großes Fenster mit ausreichend Licht versorgt. Die Wohnung im Kellergeschoss ist eine Souterrainwohnung, welche zum Unterschied zu vielen anderen Immobilien große Fenster und ausreichend Licht bietet. Eine kleine Einbauküche mit Bar, die in einen großzügigen Wohn-Essbereich integriert ist, ist vorhanden. Das Schlafzimmer befindet sich unmittelbar neben dem Badezimmer und hat ein sehr großes Fenster. Außerdem gibt es ein Duschbad mit WC, welches die Wohnung vervollständigt. Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 43,65 qm. Die Erdgeschosswohnung mit 102 qm bietet einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche, welcher durch eine offene Fachwerkwand optisch unterteilt ist. Ein Erker und viele Fenster lassen den Raum hell und freundlich wirken. Es gibt vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Farbe und Einrichtung. Der wunderschöne Kamin gibt dem Raum Wohlfühlfaktor und kann die ganze Wohnung heizen. Angrenzend an den Flur und Wohnbereich befinden sich zwei Kinderzimmer, welche ebenso gut verbunden werden könnten. Die Zimmer bieten Fenster mit Blick auf den grünen Garten und eine großzügige Terrasse. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Badewanne ausgestattet. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Einbauschränke und Bett. Zur Wohnung gehört ein Gäste-WC, welches sich auf dem Flur des Hauses befindet. Die obere

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus bietet eine individuelle, künstlerische Ausstattung, welche von 3 Generationen geprägt wurde und viele Möglichkeiten bietet, Räume einzigartig zu gestalten. Durch das großzügige, offene Wohnkonzept gibt es viele lichtdurchflutete Räume. Baujahr 1987 meist 3-fach verglaste Fenster Photovoltaik 15 KWp, eingebaut Fa. Manz 05/2023 2 Speicher mit je 5KWh, Fa. Manz 05/2023 Wärmepumpe LG Therma V 16KW, Fa. Thermondo 11/2022 mit laufender Garantie 3 Balkonkraftwerke Teilweise neue und größere Heizkörper für die Wärmepumpe

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!