Zwei- Dreifamilienhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial – ideal für Großfamilien

Ittersbach, ein Ortsteil der Gemeinde Karlsbad im Landkreis Karlsruhe, liegt idyllisch am Rande des Nordschwarzwalds und gehört zu den begehrten Wohnlagen der Region. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Ittersbach zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende. Verkehrsanbindung Ittersbach ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Die Straßenbahnlinie S11 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft (AVG) verbindet Ittersbach direkt mit Ettlingen, Karlsruhe und Wörth – ideal für Pendler. Mit dem Auto ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Städte wie Stuttgart, Pforzheim und Baden-Baden bequem zugänglich sind. Regionale Buslinien ergänzen die Anbindung an umliegende Ortschaften und Schulzentren. Infrastruktur & Nahversorgung Ittersbach bietet eine sehr gute Grundversorgung im Alltag: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt und Apotheke sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Nachbarorten Langensteinbach oder Ettlingen. Auch Handwerksbetriebe, Banken, Restaurants und Dienstleister sind in Ittersbach ansässig. Bildung & Betreuung Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Langensteinbach oder in Ettlingen mit Bus und Bahn gut erreichbar. Freizeit, Kultur & Natur Ittersbach bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ein reges Vereinsleben (Sport, Musik, Kultur) fördert die Gemeinschaft. Die umliegenden Felder, Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. In der Nähe befinden sich außerdem Schwimmbäder, Reiterhöfe, ein Golfplatz und kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel