


Online seit: 14.04.2025
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Aachen!
Eifelstraße 38, 52068 AachenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 705 € |
Warmmiete: | 885 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 180 € |
Kaution: | 2.115 € |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage an der Eifelstraße und kombiniert eine verkehrsgünstige Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Es liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche wichtige Ziele bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Der Bahnhof Rothe Erde, der in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist, bietet Anschluss an den Regionalverkehr, wodurch Städte wie Köln oder Düsseldorf gut erreichbar sind. Für ausgedehnte Shoppingtouren oder Besorgungen liegt das Aquis Plaza mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in etwa 15 bis 20 Gehminuten Entfernung. Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst vorteilhaft. Die Autobahnauffahrt in Aachen-Brand ist nur 10min entfernt. Die zentrale Lage der Wohnung macht sie zudem besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige: Das Hauptgebäude der RWTH Aachen sowie der berühmte Aachener Dom sind lediglich ca. 2,7 km entfernt und können sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Freizeitangebote in der Umgebung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Insgesamt bietet das Objekt eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen, wodurch es sich sowohl für Pendler als auch für Familien und Studierende hervorragend eignet.
Sonstiges

Kotzur Immobilien GmbH
Herr Tom Drummen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0241 44520178
- Fax: 0241 44 520 19
Exposé-ID: 29010815 | Referenz-ID: E38_4
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