gr. Haus, 3 erschlossene Baugrundstücke, Ferienwohnung an der Ostsee Schlei Maasholm Kappeln

Großes Haus und die letzten 3 bebaubaren Grundstücke im Umkreis von Maasholm. Die Stadt Kappeln und Umgebung wird in der Presse als zukünftiges zweites Sylt angepriesen und vermietetes Betongold ist in der heutigen Zeit eine gute Investition. Wohnfläche: 336m² Grundstücksfläche alle insg. ca.: 2423m² siehe Flurkarte 1. Grundstück:Nr.330 = 635m² 2. Grundstück mit Haus und Auffahrt: Nr.329 + Nr.262 = insg. 690m² 3. Grundstück: Nr. 268 = 575m² 4. Grundstück: Nr. 269 = 523m² Haus: Zimmer: 11 2 Geschosse + Dachboden Baujahr: 1973 Balkon als Wintergarten mit Fußbodenheizung, Garten, Terrasse 3 Stellplätze vor dem Haus, + 2 Garagen am Haus Werkstatt + Pellets Raum Saunaraum - Böden: Fliesenboden, Teppichboden, Marmorfliesen, Marmortreppe - Privat nutzbar, Gewerbehaus oder Vermietung von Ferienwohnungen Wir bieten eine ehemalige familiengeführte Ferienwohnungen-Vermietung zum Verkauf an. Aus den Räumen im Erdgeschoss lassen sich tolle Ideen verwirklichen. Atelier, Büro, Fitness, Yoga Raum, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Da sich alle Wände zwischen den 2 vorderen Wohnungen entfernen lassen. Naturliebhaber schätzen auch die Rehe, Eichhörnchen, Igel und Vogelwelt, die sich auf dem großen Grundstück zuhause fühlen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - 1 Wannenbad, 4 Duschbäder, alle Bäder mit Tageslicht-Fenster - 1 Sauna, 1 Pool im Garten (3,6 x 7,20 x 1,5) Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Sie können das Objekt als Privathaus und für Geschäftsideen nutzen. Oder es als Investment mit weiteren Immobilien zur Vermietung nutzen. Durch die 3 erschlossenen Grundstücke und die Größe des Gebäudes ist hier viel möglich, sich persönlich, kreativ und geschäftlich zu entfalten. Im EG befindet sich eine Pellets-Solar-Heizungsanlage. Die Immobilie nutzt eine Solaranlage und heizt dort den Wasserverbrauch im Sommer an. Dadurch wird weniger Pellets verbraucht. Über den Eingangsflur mit Spiegelglas Front bis zum Boden, gelangen Sie ins Haus. Zusätzlich befindet sich noch ein Apartment neben dem Flur. Über eine helle Marmortreppe gelangen sie ins 1.OG. Rechts befindet sich ein großes, hochdeckiges sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ost-Südlage. Ein 2. kleiner Pellets-Ofen kann genutzt werden. Er ist unbenutzt. Sie können ihn jederzeit entfernen oder wieder zum Kamin umfunktionieren. Ein Esszimmer, eine Küche, 2 Zimmer, 1 Duschbad, ein Gäste-WC und ein überdachter Balkon mit Schiebefenstern und Fußbodenheizung befinden sich ebenfalls auf der 1. Etage. Die Küche ist sehr klein, eine Erweiterung, durch einen Durchbruch zum Esszimmer ist möglich und man hätte dann eine tolle Ost-Süd Fensterfront. Über eine Wendeltreppe geht es ins 2. OG, das durch eine abschließbare Glasfront vom 1.OG getrennt ist. Auf dieser Etage befinden sich 2 Ferienwohnungen + 1 kleines Zimmer mit verstecktem Stauraum und ein Badezimmer mit Wanne. Im Flur der 2. Etage befindet sich eine runterklappbare Dachbodentreppe. Der Dachraum streckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!