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    Online seit: 14.04.2025

    Ein Mehrfamilienhaus der Extraklasse - Ihre neue Wohnwelt wartet!

    63637 Jossgrund
    408.741 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    203 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 408.741 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63637 Jossgrund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das großzügige Anwesen bietet Ihnen mit seinen 203,17 m² viel Platz auf einem weitläufigen Grundstück. Mit insgesamt sechs Räumen, darunter fünf Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder als Kapitalanlage für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Zwei Ebenen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Die lichtdurchfluteten Zimmer zeichnen sich durch einen offenen Grundriss aus, während große Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schaffen und den Blick in die natürliche Umgebung eröffnen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier kostbare Zeit mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste willkommen heißen - die Möglichkeiten sind grenzenlos! Ein weiteres Highlight: das moderne Badezimmer mit Dusche und entspannender Badewanne sowie ein Fenster für frische Luft und Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher oder die Familie, um Ihr eigenes Wellness-Paradies zu kreieren.

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Projekt befindet sich auf einem real existierenden Baugrundstück. Der Preis hierfür ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass genaue Grundstücksinformationen nur nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollten Sie Interesse an Alternativen haben, helfen wir Ihnen gerne bei der weiteren Suche.

    Sonstiges

    Teil unseres allkauf-Konzepts ist die Möglichkeit für Eigenleistung oder professionelle Unterstützung. Unsere drei Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Flexibilität beim Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen und können Kosten sparen. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung sorgt allkauf für qualitativ hochwertige Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit und Festpreisgarantie, sodass Ihr Traum vom Eigenheim kein Wunsch bleibt. "allkauf heißt maximale Sicherheit" - kurze Lieferzeiten sichern Ihre Planungen ab. "Auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause mit allkauf erleben Sie keine unliebsamen Überraschungen." allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit: Kurze Lieferzeiten zusammen mit einer garantiert pünktlichen Fertigstellung sorgen dafür.

    allkauf haus GmbH

    Herr Bernd Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29011577  |  Referenz-ID: BS BV Gen 5


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