Denkmalschutz: Attraktive Kapitalanlage – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Leipziger Südvorstadt

Willkommen in der lebendigen Südvorstadt von Leipzig! Hier präsentieren wir Ihnen eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die sowohl durch ihre charmante Gestaltung als auch durch ihre hervorragende Lage überzeugt – ideal für Kapitalanleger! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1904, das unter Denkmalschutz steht und ca. 1998 umfassend nach denkmalpflegerischen Richtlinien kernsaniert wurde. Die gelungene Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Objekt ist voll unterkellert und stellt den Mietern genügend Stauraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung seit Dezember 2010 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.360,68 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand April/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Wohnungsfotos. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.