Die ganze Familie unter einem Dach - Generationshaus - im Angebotsverfahren (Letter)

ANGEBOTSVERFAHREN - BIETERVERFAHREN - STARTPREIS 195.000,00 € Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. So nehmen Sie teil: Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular beim ImmobilienScout24 und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für Ihre individuelle vor Ort Besichtigung, bei der wir gemeinsam zunächst eine übliche Begehung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Einfamilienhaus mit Grundstück nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können. Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis (195.000,00 €) bieten. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens € 3.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Möchten Sie daran teilnehmen: Dann rufen Sie das Exposé ab / klicken auf den Kontaktbutton, oder rufen uns direkt an und buchen Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Start der Angebotsabgabe findet am 23.05.2025 um 12:00 Uhr statt und die letztmögliche Angebotsabgabe endet am 25.05.2025 um 18:00 Uhr. Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung. - - - - Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom

Baujahr 1962 Baujahr Anbau 1982 Wohnfläche: ca. 193 m² Grundstücksgröße: ca. 322 m² Heizung: Gas (Baujahr ca. 1999) Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Mit 7 Zimmern, großer Terrasse, einem schönem Garten und viel Platz ist es perfekt für Familien. Durch geringen Aufwand (Grundrissänderung/Raumteilung) können zusätzlich Wohnräume realisiert werden. Erdgeschoß (Hochparterre) - Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) - Büro (ca. 14 m²) - Küche (ca. 9 m²) - Badezimmer (ca. 4 m²) - 2019 altersgerecht saniert - Terrasse (ca. 27 m²) 1. Obergeschoß - Wohnraum (ca. 27 m²) - Schlafzimmer (ca. 18 m²) - Duschbad (ca. 3 m²) im 2023 saniert - Anbau: Küche / Büro (ca. 27 m²) Dachgeschoß (ausgebaut) - Büro (ca. 18 m²) - Wohnraum (ca. 22 m²) - Badezimmer (ca. 2 m²) - Teeküche (ca. 1,5 m²) Keller (Nebenräume) - Raum (ca. 13 m²) - Raum (ca. 23 m²) - Raum Anbau (ca. 25 m²) - z.B. Saunaraum (ca. 17 m²) - WC/Bad (ca. 2 m²) - Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 181.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. - - - - - - - - - Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen. - - - - - - - - - Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten - - - - - - - - - Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie. Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster. https://tour.ogulo.com/pHou Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.