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    Online seit: 14.04.2025

    Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzel-Stellplatz in Aubing *Provisionsfrei*

    81245 München
    620.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 620.000 €
    Hausgeld: 410 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81245 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hellräumige und modernisierte Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Das Objekt befindet sich in einem 1994 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Besonders attraktiv wird das Objekt durch eine neuwertige Einbauküche mit Miele- Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte aus dem Jahr 2021. Es gibt einen L-formigen Südbalkon, was noch zu Heilight der Wohnung zählt. Zur Verfügung steht ein Tiefgarage Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie ein Waschraum.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Eine neuwertige Einbauküche mit Miele- Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte ist beinhaltet. Im Badezimmer und Gäste-WC sind neue Waschbecken mit Spiegel sowie Waschbeckenunterschrank aus dem Jahr 2021 vorhanden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt finden Sie in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse in München Aubing. In der näheren Umgebung gibt es alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Spielplätze und Ärzte. 5 Minuten fussläufig erreichen Sie die S-Bahn Leienfelsstrasse (S4) und nur eine Station vom Pasinger Bahnhof, sowie 6 Stationen bis zum Hauptbahnhof. Autobahn A99 und die B2 ist mit dem Auto schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aktuell ist die Wohnung im Leerstand und wird nicht bewohnt. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und wir bitten um keine Makler-Anfragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Fam. Dr. Tehrani

    Exposé-ID: 29012213  |  Referenz-ID: 352220


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