Ihr neues Zuhause im Grünen - Mit Reithalle, Weiden und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und erfuhr umfangreiche Umbauten in den Jahren 1975, 1985 und 2000. Dadurch vereint es historischen Charme mit modernen Erweiterungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen bietet insbesondere für Pferdeliebhaber ideale Voraussetzungen. Die großzügige Reithalle und die Pferdeboxen, die flexibel anpassbar sind, machen das Objekt zu einem idealen Treffpunkt für Reitsportfreunde. Mit gezielten Modernisierungen kann der vorhandene Charme des Anwesens weiter gesteigert und optimal genutzt werden. Haupthaus und Einliegerwohnung: Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf mehrere geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt. Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Wohnkomfort zu maximieren. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 97 m², die aktuell vermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Ehemalige Tierarztpraxis: Ein weiteres Highlight des Anwesens ist die frühere Tierarztpraxis. Diese Fläche eröffnet vielseitige Optionen, sei es für eine Wiederinbetriebnahme als Praxis oder für eine andere gewerbliche Nutzung. Die Praxis bietet ausreichend Raum für Wartebereiche, Untersuchungs- und Behandlungsräume und kann mit geringem Aufwand an neue Anforderungen angepasst werden. Strohhalle: Das Anwesen verfügt über eine Strohhalle, die sich durch eine besondere Eigenschaft auszeichnet: Die Halle lässt sich komplett öffnen. Dies bietet optimale Flexibilität bei der Nutzung, insbesondere für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Lagerung von Heu und Stroh. Die Möglichkeit, die gesamte Halle zu öffnen, vereinfacht das Be- und Entladen erheblich. Grundstück: Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 20.298 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Davon sind ca. 15.000 m² als Weidefläche ausgewiesen, die sich ideal für die Pferdehaltung eignet. Das

Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass wir für Anfragen zu unseren Objekten Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen. Dies ermöglicht es uns, Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen und gleichzeitig sicherzustellen, dass Ihre Daten stets vertraulich und gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen behandelt werden. Wenn jemand ein Wohngebäude mit maximal zwei Wohneinheiten verkauft, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatives Beratungsgespräch führen. Diese Verpflichtung gilt jedoch nur, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine qualifizierte Person, die gemäß § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt ist, zur Verfügung steht.