Exclusive Villa mit traumhaftem Garten und neu renoviertem Aussenpool

Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Bauweise vor mit Lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Essplatz, Kaminzimmer, Küche mit Nebenraum, 2 Gäste- oder Kinderzimmer, 1 großzügige Dusche mit WC. Durch eine Schiebetüre (Westen) gelangen Sie zum großzügig angelegten Freisitz mit Außenpool und Garten, angelegt als „Wohlfühloase“. Im Eingangsbereich (Osten) gelangen Sie zu einem Sitzplatz – nördlich die angrenzende Landwirtschaftszone, südlich mit Blick über Wehr. Vom Essplatz führt eine Treppe ins Obergeschoss mit Galerie. Hier gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia – mit einer traumhaften Aussicht. Weiter 2 Kinderzimmer – die jetzt zu 1 großen Gästezimmer umgestaltet wurden, des weiteren 1 großer Garderobenraum, 1 Bad mit Whirlpool, Dusche und WC. Im Erdgeschoss neben dem Duschraum/WC führt eine Treppe ins Untergeschoss, das durch eine Türe mit der Doppelgarage verbunden ist. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2003 neue Dachziegel 2006 wasserführender Kaminholzofen (verbunden mit der Zentralheizung) 2010 Vergrößerung und Modernisierung Dusche mit WC Erdgeschoss 2012 mir Absprache eines Energieberaters: neue Fenster Holz/Alu 3-fach Verglasung –z.T. mit Außenjalousie, zusätzliche Isolierung Innendecke des Hauses, Modernisierung Badezimmer Obergeschoss 2019 Einbau eines Treppenliftes EG/Untergeschoss – behindertengerecht 2020 Garten/Außenanlage: Südseite vor dem Haus: angleichen mit gleicher Höhe Garten/Pool, Verlegen von Granitsteinen. 2020 neue Hauseingangstüre, neues Doppelgaragentor 2022 Komplettsanierung Außenpool

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grosszügiger Gartenbereich mit neu renovietem Aussenpool

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Ein Besichtigungstermin nach Vereinbarung gerne, auch kurzfristig möglich- nach Vorlage eines Liquiditätsnachweises. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!