Doppelhaushälfte mit viel Garten!

Objektart: Reihenendhaus Wohnfläche: ca. 160 m² (zzgl. ausbaufähiger Fläche von ca. 30 m²) Grundstücksgröße: ca. 533 m² Lage: Stadteil von 66440 Blieskastel Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lagebeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Blieskastel. Die Innenstadt ist in nur etwa 5 Fahrminuten bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 5 bis 8 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt eine Schule – ideal für Familien mit Kindern. Objektbeschreibung Das charmante Reihenendhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich großzügig und familienfreundlich über zwei Etagen verteilen. Zusätzlich besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer mit ca. 30 m² auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsflur Küche mit anschließendem Vorratsraum Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Badezimmer Ankleidezimmer Ausbaumöglichkeit für ein zusätzliches Zimmer (ca. 30 m²) Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 533 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder gesellige Sommerabende. Besonderheiten Ruhige, familienfreundliche Lage Schule direkt gegenüber Ausbaumöglichkeit für zusätzlichen Wohnraum Großer Garten Nähe zur Innenstadt von Blieskastel Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung Fazit Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, gute Anbindung und eine naturnahe Umgebung legen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Stadt macht dieses Reihenendhaus besonders attraktiv.

-Baujahr: 1949 -Dach: Satteldach, Tonziegel aus circa 1964 -Fenster: Kunststoff, Doppelverglast, Ein Fenster im Obergeschoss steht zum Austausch bereit. -Bad: Wanne,Dusche,WC und Waschbecken im Obergeschoss aus 2004 -Grundstück: 533 m² -Heizung: Ölheizung aus 2002. Niedertemperatur. Öltanks aus Kunststoff. -Garage: Im Gebäude. -Strom: Erneuert in 2004 -Wände: Rauputz -Böden: Holzdielen aus Rotkiefer, Fliesen in der Küche und Marmor im Badezimmer. -Dämmung: Oberste Decke gedämmt mit 15-20 cm Isover - Versorgungsleitungen: 2004 -Balkone: Zwei

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