Provisionsfrei! Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg

Die charmante Ortschaft Grubweg befindet sich etwa 4 Kilometer nördlich des Passauer Stadtzentrums und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Das gepflegte Gemeinschaftsgrundstück ist vollständig angelegt und überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre. Die grüne Siedlungslage besticht durch ihre Ruhe und wird von einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße erschlossen, was sie besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende macht. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das von einem liebevoll gestalteten Wohngebiet und der Nähe zur Natur geprägt ist. Gleichzeitig erreichen Sie die Vorzüge der Stadt Passau mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur in wenigen Minuten. Erleben Sie die perfekte Balance aus Erholung und Urbanität – willkommen in Grubweg! Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Der Stadtbus, der im 20-Minuten-Takt verkehrt, hält in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Diese ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine komfortable Alltagsgestaltung – ein Zweitwagen wird hier überflüssig.