PRIVATVERKAUF freistehender Bungalow in Vöhl-Oberorke Bj 2022, 134qm, 5 Zi, sofort frei

Wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen! Einmalige Gelegenheit in der Ferienregion Sauerland Winterberg/ Kellerwald-Edersee. Zum Verkauf steht ein im Jahr 2022 fertiggestellter, neuwertiger Bungalow – 134qm Wohnfläche – sofort frei und hochwertig ausgestattet – 938 qm Grundstück – unverbaubare Hanglage mit Fernsicht – barrierefrei, 5 Zimmer (3 SZ), 2 Bäder, 1 Garage, 2 Stellplätze – Energieausweis A+ mit modernster Luft-Wärmetechnik. Der erst Ende 2022 neu errichtete Fertighaus-Bungalow der Firma Fingerhaus im Ortsteil Oberorke der Gemeinde Vöhl wurde bislang lediglich als Feriendomizil genutzt und entsprechend wenig bewohnt. Die Gewährleistung der Fertighausfirma ist noch bis 2027 gültig. Erbaut nach aktuellsten Bauvorgaben sowie ausgestattet mit modernster Heiz- und Lüftungstechnik entspricht das Haus dem KW40 Standard. Die Heiz- und Nebenkosten sind entsprechend gering. Die Stiebel Eltron LWZ 5 S Plus Anlage mit integriertem Pufferspeicher kann über eine App ferngesteuert werden und bietet neben Heizen (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung auch eine Lüftungsfunktion, die für ausreichend Frischluftzufuhr und -austausch sorgt und darüber hinaus eine angenehme Kühlfunktion im Sommer bietet. Für eine gute Wasserqualität ist eine Weichwasseranlage verbaut. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 HWR sowie einen modernen, sehr großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens Geräten (80cm Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, Backofen, Einbaumikrowelle, Kühl-Gefrierkombination) ausgestattet und kann auf Wunsch gegen Aufpreis mit erworben werden. In den Bädern wurden ausschließlich Markenausstattungen (Hansgrohe Armaturen und Regendusche, Keramag Keramik und Unterschränke, Zehnder Handtuchheizkörper) verbaut. Im Flur befindet ein deckenhoher, maßangefertigter, wandbündiger Einbau-Garderobenschrank. Das Eiche Echtholzparkett im gesamten Haus und die beigen Großformatfliesen in den Bädern runden

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!