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    Online seit: 16.04.2025

    Großzügige und helle Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

    58239 Schwerte
    1.600 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.600 €
    Warmmiete: 1.960 €
    Käufercourtage: 1,5 KM inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 360 €
    Kaution: 3.200 €

    Standort

    58239 Schwerte
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab dem 01.05.2025 wird diese großzügige Wohnung zur Miete frei. Sie bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche fünf Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder, einen großen Kellerraum und einen separaten Waschkeller. Ein Highlight ist der große, wunderschön angelegte Garten zur alleinigen Nutzung, der jedoch etwas Pflege erfordert. Ein Gartenbetrieb übernimmt ein- bis zweimal jährlich die gröbsten Arbeiten. 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Dach, Dämmung und Fassade sind erneuert. Zwei PKW-Stellplätze sind inklusive. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    >Wohnfläche: ca. 165 m² >Zimmer: 5, inkl. großer offener Küche >Bäder: 2 >Kellerräume: 2, zusätzlich ein separater Waschkeller >Außenbereich: Großer, wunderschön angelegter Garten zur alleinigen Nutzung >Parkmöglichkeiten: 1 PKW-Stellplatz (1 Optional) >Modernisierungen (2024): >Neues Dach >Dämmung des Spitzbodens >Neuer Fassadenanstrich >Gartenpflege: Ein Gartenbetrieb übernimmt ein- bis zweimal jährlich die gröbsten Arbeiten, dennoch ist der Garten etwas pflegeintensiv.

    Grundriss

    Zweites Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung liegt direkt in Schwerte und besticht durch ihre zentrale Lage. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und soziale Angebote. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie guten Straßenanbindungen ist die Wohnung hervorragend vernetzt – ideal für Pendler und Bewohner ohne Auto. Freizeit und Erholung: Parkanlagen, Sportmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und laden zur Erholung oder Aktivität ein. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de
    Logo Frau Emilia Held

    Dieckmann Immobilien GmbH

    Frau Emilia Held

    Impressum

    Exposé-ID: 29015540  |  Referenz-ID: 1872


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