Beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 197 m² und solider Rendite in Cuxhaven

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen im Herzen von Cuxhaven, in der Postleitzahl 27472. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu vielen wichtigen Einrichtungen der Stadt aus, was sie besonders attraktiv für Bewohner und Gewerbetreibende macht. Zentrale Lage: Das Objekt liegt im Innenstadtbereich von Cuxhaven, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Durch die zentrale Lage ist die Immobilie sowohl für Bewohner als auch für Touristen bestens erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Der Bahnhof Cuxhaven ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bremerhaven, Hamburg und weiteren Städten der Region. Die Bundesstraßen B73 und B495 gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Umland und zur Autobahn A27, die nach Bremerhaven und Bremen führt. Freizeit und Erholung: Die Nähe zur Küste macht die Lage besonders attraktiv für Erholungsuchende. Der beliebte Strand von Cuxhaven ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, und Wassersport. Sehenswürdigkeiten wie die Kugelbake, das Wahrzeichen der Stadt, und das historische Schloss Ritzebüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders reizvoll. Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet eine umfassende Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote schnell erreichbar. Durch den hohen Tourismus in der Region gibt es zudem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Wirtschaft und Tourismus: Durch die Lage in der Innenstadt und die Nähe zum Hafen bietet die Große Hardewiek auch für Gewerbetreibende attraktive Möglichkeiten