Zeitz - charmantes gepflegtes Familienhaus- Platz für Homeoffice, Dachgeschoss- Neubau 1995

Dieses großzügige interessante Traumhaus mit seinem parkähnlichen Garten, überdachten Pool und Gästehaus finden Sie am ruhig gelegenen Stadtrand von Zeitz. Das Erdgeschoss und Keller wurden im Jahr 1975 und das Dachgeschoss im Jahr 1995 erbaut. Das Haus verfügt über 2 großzügige Tageslichtbäder, 2 Einbauküchen die modern gestaltet und hochwertig ausgestattet sind. Durch die separaten Hauseingängen ist dieses attraktive Domitzl, mit seinem 2 großen Wohnungen jeweils ca. 130m², auch bestens für 2 Familien geeignet. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Das Haus ist zudem unterkellert, welches mit Waschhaus und Dusche + WC, Hobbyraum+ Lagerraum, großer Garage+ Werkstatt, Heizungsraum, weiteren zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt wurde im Jahr 2022 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der letzten Modernisierung wurde die Heizungsanlage durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt. Wohnbereich im Erdgeschoss: In dem charmanten großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.130m² erwartet Sie ein behagliches guterhaltenes Mosaikparkett in fast allen Räumen, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im gepflegten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne können Sie Ihre Wellnessoase entstehen lassen. Stillvoll fügt sich die Einbauküche stimmig in Ihre Wohnung ein. Das helle große Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein perfektes Raumgefühl. Von dort aus können Sie Ihre Terrasse betreten. Das angrenzende Esszimmer läßt viel Raum für Begegnung und Gemeinsamkeit als Kommunikationszentrale. Wohnbereich im Dachgeschoss: Der moderne gepflegte Wohnbereich im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Wohnfläche von ca.130m² und ist durch einen separaten Hauseingang zu erreichen. Die Etage wurde im Jahr 1995 auf das Erdgeschoss aufgestockt. Das Highlight der Wohnung ist die teilüberdachte Loggia mit Markisse. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca.130m² großer Wohnbereich mit: - einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - großzügige Diele mit Essbereich - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Kinder- /Gästezimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - ein weiteres Kinder- /Gästezimmer - Flur Eingansbereich mit Zugang zum Keller Im Dachgeschoss befindet ein ca.130m² großer Wohnbereich mit: - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - geräumiger Wohn- Ess- Dielenbereich - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Zugang zum - Schlafzimmer und Kinder,-Gästezimmer - Gästetoilette im Treppenhaus - Lagerraum - Loggia/ Balkon vom Wohnzimmer und Kinder-Gästezimmer begehbar Im Kellergeschoss befinden sich: - geräumige Garage mit Werkstatt für 2-3 Fahrzeuge - Lagerraum - Hobbyraum mit Zugang zu einem weiteren Lagerraum - Heizungsraum mit neuer Gasbrennwerttherme ( auf Mietbasis) - großes Waschhaus mit Dusche, Wanne und WC Im Außenbereich befinden sich: - Gäste-/Gartenhaus - überdachte Poolanlage - Doppelcarport

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 121.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. www.wuestenrot-blk.de