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    Online seit: 18.04.2025

    Geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Potenzial zum Wohlfühlzuhause

    89269 Vöhringen
    290.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    561 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 290.000 €
    Käufercourtage: 2,98 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89269 Vöhringen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie – innen wie außen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und dem angrenzenden Garten – ideal für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Die separate Küche sorgt für eine klare Raumstruktur, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Dachboden wurde teilweise bereits ausgebaut und enthält ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Hobbyraum, Gästezimmer oder Stauraum mit Ausbaupotenzial. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobbybereich. Zwei Garagen sorgen für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen. Ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

    Ausstattung

    -Wintergarten -2 Badezimmer -Dachboden -Keller - 2 Garagen -Garten

    Lage

    Vöhringen bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Stadt liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die B19 und die A7, was eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm und Memmingen ermöglicht. Zudem ist die Iller mit ihren Rad- und Wanderwegen nicht weit entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.​ Die Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die von den Linien 73 und 707 des Donau-Iller-Nahverkehrsverbunds (DING) bedient wird. Diese bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

    Logo Herr Jürgen Diamant

    Diamant Immobilien

    Herr Jürgen Diamant

    Impressum

    Exposé-ID: 29019958  |  Referenz-ID: Diamant179


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