Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss in attraktiver Lage von Nürnberg

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920, umfasst insgesamt neun Wohneinheiten sowie eine Ladeneinheit. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Heizung wurde ca. im Jahr 2009 erneuert. Die Wohnungen bieten eine solide Kapitalanlage mit stabilen und lukrativen Mieteinnahmen. Zudem eröffnet das Dachgeschoss weiteres Potenzial für Ausbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 70 m² Wohnfläche präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung hell und einladend. Die gelungene Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Büro oder kombinierte Wohn-Arbeitslösung. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 9.480,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zusätzlich werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Verkauf angeboten, die einzeln oder als Paket erworben werden können. Eine Übersicht über alle verfügbaren Einheiten finden Sie auf der Homepage von PlanetHome. – eine attraktive Option für Investoren mit Blick auf ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus-Ensemble.