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    Online seit: 24.04.2025

    Moderne Doppelhaushälfte mit durchdachter Ausstattung und hoher Energieeffizienz in Schneverdingen

    29640 Schneverdingen
    399.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    347 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Käufercourtage: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.
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    Standort

    29640 Schneverdingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen legen. Dank der Anlehnung an den KfW-55-Standard sowie dem Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, die sowohl Ressourcen schont als auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 347 m² bietet Ihnen diese Haushälfte eine komfortable Wohnfläche von ca. 133 m². Die Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Erholung bieten. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details. Dreifach verglaste Fenster mit integrierten Außenjalousien sorgen für eine angenehme Lichtregulierung und unterstützen die Energieeffizienz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Räume über eine moderne Fußbodenheizung mit wohltemperierter Wärme. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Vinylparkett verleiht dem Haus eine wohnliche Atmosphäre. Deckenspots in den Räumen gewährleisten eine stilvolle Beleuchtung. Als optisches Highlight präsentiert sich die elegant gestaltete Holztreppe mit ebenfalls integrierten LED-Leuchten. Zudem erwarten Sie moderne Innentüren mit hochwertiger Verarbeitung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein im Wohnbereich installierter Kabelkanal zur einfachen TV-Wandmontage. Die technischen Voraussetzungen lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Anschlüsse für eine Satellitenanlage und Glasfaser-Internet sind bereits vorhanden. Zahlreiche Steckdosen in allen Räumen unterstützen flexible Wohnlösungen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das großzügige Hauptbad im Obergeschoss erfüllen hohe Ansprüche. Letzteres ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet. Im

    Ausstattung

    - Neubau-Doppelhaushälfte in moderner Bauweise - Anlehnung an KfW-55-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dreifachverglaste Fenster mit Außenjalousien - Hochwertiger Vinylboden - Deckenspots in allen Räumen - Holztreppe mit integrierter Beleuchtung - Modernes Gäste-WC und Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Kabelkanal im Wohnbereich für TV-Wandmontage - Glasfaseranschluss und Vorbereitung für Satellitenschüssel - Terrasse mit Feinsteinfliesen und Lichtanschlüssen - Garage mit zusätzlichem Abstell-/Multifunktionsraum

    Lage

    Die Stadt Schneverdingen liegt im Herzen der Lüneburger Heide und vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Als staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Heidekreis bietet Schneverdingen eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen – ob junge Familien, Berufspendler oder Ruheständler. Die Umgebung ist geprägt von weiten Heideflächen, Wäldern und Moorlandschaften, die zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert bieten. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie Hamburg, Hannover und Bremen hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 sind diese Metropolen in rund einer Stunde erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Schneverdingen liegt an der Heidebahn und ermöglicht regelmäßige Verbindungen in Richtung Soltau, Buchholz und Hamburg. Regionale Buslinien sorgen für eine flächendeckende Erreichbarkeit der Ortsteile und umliegenden Gemeinden. Neben der reizvollen Landschaft bietet Schneverdingen eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag braucht. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants gewährleisten eine umfassende Nahversorgung. Hinzu kommen Banken, Poststellen und ärztliche Versorgung durch Haus- und Fachärzte sowie Zahnärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Soltau, nur wenige Kilometer entfernt. Für Familien mit Kindern bietet Schneverdingen ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot. Es gibt mehrere Kindertagesstätten in freier, kirchlicher und städtischer Trägerschaft, drei Grundschulen, eine Oberschule mit gymnasialem Zweig sowie ein eigenständiges Gymnasium. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch eine Musikschule, die Volkshochschule und die Stadtbücherei. Damit ist eine durchgängige Bildungsbiografie vom Kleinkind bis zum Schulabschluss vor Ort möglich. Das macht Schneverdingen besonders für junge Familien zu einem attraktiven Wohnort. Die Immobilie befindet sich in einem

    Sonstiges

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    Logo Frau Emily Seydler

    Doerfert | Forbes Global Properties

    Frau Emily Seydler

    Impressum

    Exposé-ID: 29027800  |  Referenz-ID: SV001


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