Gemütliches Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Hahnbach

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², wurde ca. 1987 auf dem ca. 897 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das ansprechende Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen Lage und bietet gemütlichen Wohnraum für eine Familie. Der liebevoll gestaltete Außenbereich des Anwesens in Hanglage lädt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten rund um das Haus ist mit einer Terrasse, einem Brunnen, einem Gartenhaus, einer Rutsche sowie einem kindgerecht ausgebauten Bauwagen ausgestattet, der kleine Entdecker begeistert. Eine weitere befestigte Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für einen Whirlpool. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Windfang führt in den zentralen Flur, von dem aus das Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, die Wohnküche, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erreichbar sind. Eine Echtholztreppe mit Treppenlift führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Wohnküche und Wohnzimmer sind durch einen gemeinsamen Kachelofen verbunden; beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse. Wohnraumaufteilung Dachgeschoss: Über den geräumigen Flur mit Kaminofen erreicht man ein Badezimmer mit integrierter Sauna sowie drei Kinderzimmer, von denen zwei derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Kellergeschoss: Der vollständig geflieste Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum sowie einem weiteren Kellerraum auch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche. Zusätzlich stehen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum und ein ausgebautes Gästezimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Zusätzliche Infos: Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, Laminat Holzfenster mit Zweifach-Verglasung Starkstrom-Anschluss im Wohnhaus, Garage und Gartenhaus Haben wir Ihr Interesse