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      • 89.000,- für 124 qm STADTHAUS mit 2 GARAGEN + im Hirschbachtal - dort wo andere Urlaub machen
        89.000,- für 124 qm STADTHAUS mit 2 GARAGEN + im Hirschbachtal - dort wo andere Urlaub machen 
        Hirschbach , Oberpf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hirschbach! Einzigartiges Einfamilienhaus mit Garage und separater Scheune!
        Hirschbach! Einzigartiges Einfamilienhaus mit Garage und separater Scheune! 
        Hirschbach , Oberpf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 92249 Vilseck, Gumpenhof
        Einfamilienhaus in 92249 Vilseck, Gumpenhof 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Landgasthof und Disco mit landw. Nebengebäuden
        Landgasthof und Disco mit landw. Nebengebäuden 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Reiheneckhaus zum Kernsanieren und neuwertiges Apartment in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen
        Reiheneckhaus zum Kernsanieren und neuwertiges Apartment in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Gartenanteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, frei
        147.000 €
        Kaufpreis
      • Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen
        145.000 €
        Kaufpreis
      • Geschäfts-/Wohnhaus in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen
        Geschäfts-/Wohnhaus in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen  
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: voll unterkellert
        297.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Renditeobjekt in Neukirchen
        Renditeobjekt in Neukirchen 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Barrierefrei für Jedermann
        Barrierefrei für Jedermann 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        259.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben und Wohnen im Neukirchener Bergland
        Leben und Wohnen im Neukirchener Bergland 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        477.200 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • modernes Stadthaus im Herzen des Oberpfälzer Jura
        modernes Stadthaus im Herzen des Oberpfälzer Jura 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        437.300 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude
        freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Großes Haus mit Potential sucht liebevollen Sanierer oder Investor als Kapitalanlage / Provisionsfrei
        Großes Haus mit Potential sucht liebevollen Sanierer oder Investor als Kapitalanlage / Provisionsfrei 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        126.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches EFH mit Einliegerwohnung zu verkaufen in Sulzbach Rosenberg
        Gemütliches EFH mit Einliegerwohnung zu verkaufen in Sulzbach Rosenberg 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        550.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau:
        Neubau: "Haus Gladiole" 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung, Neubau
        339.125 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim statt Sparbuch ** Massives TRENDHAUS mit EBK** -- keine versteckten Kosten!!!
        Eigenheim statt Sparbuch ** Massives TRENDHAUS mit EBK** -- keine versteckten Kosten!!! 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        337.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "reserviert" VB Wohnhaus 197 qm mit Büronebengebäude 178 qm top gepflegt 
        Hahnbach , Oberpf, Im Gewerbegebiet 15
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        549.500 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die nächste Preiserhöhung kommt bestimmt!!!
        Die nächste Preiserhöhung kommt bestimmt!!! 
        Vilseck , Oberpf, Weidenstock - Südhang
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        309.800 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gelegenheit: Wochenendhaus in Hirschbach
        Gelegenheit: Wochenendhaus in Hirschbach 
        Hirschbach , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        71.500 €
        Kaufpreis
        58 m²
        Wohnfläche
      • Sonne satt in den eignen 4 Wänden
        Sonne satt in den eignen 4 Wänden 
        Vilseck , Oberpf, Weidenstock - Südhang
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        309.800 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Edelsfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Edelsfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edelsfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edelsfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edelsfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edelsfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Edelsfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Edelsfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Edelsfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Edelsfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Edelsfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Edelsfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Edelsfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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