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      • 1/11
        Zweifamilienhaus mit schöner Grünanlage in Edelsfeld
        Zweifamilienhaus mit schöner Grünanlage in Edelsfeld 
        Edelsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        490.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Neukirchen bei Sulzbach -Rosenberg
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Neukirchen bei Sulzbach -Rosenberg 
        Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Idyllisches Anwesen mit großem Garten, direkt am Fluß
        Idyllisches Anwesen mit großem Garten, direkt am Fluß 
        Vilseck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten, Kamin
        463.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial am Rande der Auerbacher Altstadt
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial am Rande der Auerbacher Altstadt 
        Auerbach in der Oberpfalz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        158.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Stadthaus in Auerbach mit großer Garage
        Stadthaus in Auerbach mit großer Garage 
        Auerbach in der Oberpfalz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        85.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Charmantes Einfamilienhaus entkernt - Potentiell auch Zweifamilienhaus
        Charmantes Einfamilienhaus entkernt - Potentiell auch Zweifamilienhaus 
        Hartenstein / Lungsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        135.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Zweifamilienhaus in Freihung
        Zweifamilienhaus in Freihung 
        Freihung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        209.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        *** REH, mit großem Keller ***
        *** REH, mit großem Keller *** 
        Freihung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin
        485.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Attraktive Doppelhaushälfte - den Nachbarn wählen Sie
        Attraktive Doppelhaushälfte - den Nachbarn wählen Sie 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        511.680 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Da werden Ihre Freunde aber staunen
        Da werden Ihre Freunde aber staunen 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        715.620 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Beste Lage mit Südausrichtung in Ihrem Traumhaus
        Beste Lage mit Südausrichtung in Ihrem Traumhaus 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        789.816 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Renovierungsbedürftiges Mehrgenerationshaus mit schönem Garten und Garage
        Renovierungsbedürftiges Mehrgenerationshaus mit schönem Garten und Garage 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        379.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        1-2 Familienhaus in Traumlage mit Fernsicht für die junge Familie, mit Logenplatz für Oma und Opa
        1-2 Familienhaus in Traumlage mit Fernsicht für die junge Familie, mit Logenplatz für Oma und Opa 
        Pommelsbrunn / Hohenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        469.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Raus in die Natur, ansprechendes kleines Haus zum Kauf in Happurg OT Förrenbach
        Raus in die Natur, ansprechendes kleines Haus zum Kauf in Happurg OT Förrenbach 
        Happurg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus mit Einl.-Whg. vor den Toren der Stadt Amberg
        Einfamilienhaus mit Einl.-Whg. vor den Toren der Stadt Amberg 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Teilung möglich: 2 Häuser im Westen Ambergs
        Teilung möglich: 2 Häuser im Westen Ambergs 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        990.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Stadtmauernhaus - Denkmalobjekt - Liebhaberobjek t- in Hirschau
        Stadtmauernhaus - Denkmalobjekt - Liebhaberobjek t- in Hirschau 
        Hirschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        55.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        REDUZIERT! Bauträger/ Aufteilungsobjekt/Eigennutz - mit oder ohne Bauplatz! EG Wohnung frei für Käufer, incl. Garagen und Stellplätze
        590.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/24
        Preisreduzierung! EG Wohnung frei! Eigennutz oder Kapitalanlage
3-Familienhaus incl. bebaubares Grundstück
        Preisreduzierung! EG Wohnung frei! Eigennutz oder Kapitalanlage 3-Familienhaus incl. bebaubares Grundstück 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        719.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Zweifamilienhaus in Hersbrucker Zentrumsnähe
        Zweifamilienhaus in Hersbrucker Zentrumsnähe 
        Hersbruck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Edelsfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Edelsfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edelsfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edelsfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edelsfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edelsfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Edelsfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Edelsfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Edelsfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Edelsfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Edelsfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Edelsfeld.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.