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      • 1/1
        Gewerbehalle mit geplanter Wohnung
        Gewerbehalle mit geplanter Wohnung 
        Sulzbach-Rosenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/29
        Sanierungsbedürftiges Haus in Pommelsbrunn
        Sanierungsbedürftiges Haus in Pommelsbrunn 
        Pommelsbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Sauna
        160.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • R E S E R V I E R T!!!!  Edelsfeld  - Zweifamilienhaus
        R E S E R V I E R T!!!! Edelsfeld - Zweifamilienhaus 
        Edelsfeld
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes,hochwertiges Einfamilienhaus in Königsstein
        Schönes,hochwertiges Einfamilienhaus in Königsstein 
        Königstein , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        271.500 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
      • Repräsentatives Landhaus mit Weitblick über Königstein mit 3660 m² großem Grundstück
        Repräsentatives Landhaus mit Weitblick über Königstein mit 3660 m² großem Grundstück 
        Königstein , Oberpf, Thorsteinstraße 38
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        920.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Einfamilienhaus in Mittelreinbach für junge Familie mit 154 m²
        Gemütliches Einfamilienhaus in Mittelreinbach für junge Familie mit 154 m² 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: keine Angabe
        379.339 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow mit 100 m² in Mittelreich im Herzen der Oberpfalz
        Bungalow mit 100 m² in Mittelreich im Herzen der Oberpfalz 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        332.779 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für junge Familie mit 125 m² in Mittelreinbach
        Einfamilienhaus für junge Familie mit 125 m² in Mittelreinbach 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Gäste WC
        305.603 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst
        Handwerker aufgepasst  
        Hirschbach , Oberpf
        Ausstattung: Gartenanteil, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Landgasthof und Disco mit landw. Nebengebäuden
        Landgasthof und Disco mit landw. Nebengebäuden 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Wohhaus in Sulzbach-Rosenberg
        Wohhaus in Sulzbach-Rosenberg 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        245.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Angebautes Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) in liebevolle Handwerkerhände abzugeben
        Angebautes Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) in liebevolle Handwerkerhände abzugeben 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "IHR NEUES EIGENHEIM" - Interssante Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Garage in Su.-Ro. 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite als Kapitalanlage!!!!
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite als Kapitalanlage!!!! 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite, als Kapitalanlage!!
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite, als Kapitalanlage!! 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite als Kapitalanlage!!!!
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite als Kapitalanlage!!!! 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite, als Kapitalanlage!!
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Vilseck, Große Leite, als Kapitalanlage!! 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen und die Kosten voll im Griff? Ja, das funktioniert!
        Bauen und die Kosten voll im Griff? Ja, das funktioniert! 
        Vilseck , Oberpf, Weidenstock - Südhang
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungbedürftiges Haus an der Stadtmauer mit schönem Grundstück zu verkaufen.
        Sanierungbedürftiges Haus an der Stadtmauer mit schönem Grundstück zu verkaufen. 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanleger aufgepasst! Reiheneckhaus/NATO-Haus in Vilseck
        Kapitalanleger aufgepasst! Reiheneckhaus/NATO-Haus in Vilseck 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Edelsfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Edelsfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edelsfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edelsfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edelsfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edelsfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Edelsfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Edelsfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Edelsfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Edelsfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Edelsfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Edelsfeld.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Edelsfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.