Online seit: 24.04.2025

PROVISIONSFREI! 1,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe Kurfürstendamm!

Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Berlin

349.900 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Kellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	349.900 €
Hausgeld:	190,71 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	56,22 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1904
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-09-02
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1904

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

Ausstattung

Angeboten wird eine schöne 1,5-Zimmer Wohnung im beliebten Berliner Altbau. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie ist ca. 56m² groß und bietet Raum zum Wohlfühlen.

Grundriss

Lage

Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

ADEN Immo GmbH

Herr Cihan Selmo

Impressum

Exposé-ID: 29028205 | Referenz-ID: BO-JO-09-19

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