Online seit: 24.04.2025

Eleganter Neubau mit luftiger Raumkonzeption und Westbalkon!

Schillerpromenade 2, 12459 Berlin

499.900 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	499.900 €
Hausgeld:	182,98 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	76,42 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1930
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033-06-08
Energiebedarfskennwert:	171 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1930

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Schillerpromenade 2, 12459 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Ausstattung

Die individuelle Gestaltung der Räume fällt sofort ins Auge. Die Anordnung der Fenster oder die unterschiedlichen Decken lassen einen über mögliche Einrichtungsgestaltungen fantasieren. Durch die Ost/West-Ausrichtung des Wohnzimmers ist hier an Sonnentagen Helligkeit zweimal am Tag gegeben. Das Durchgangszimmer kann als gemütliche Nische, Kreativraum oder als kleines Büro genutzt werden.

Grundriss

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Lage

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

ADEN Immo GmbH

ADEN Immobilien

Impressum

Exposé-ID: 29028209 | Referenz-ID: BO-SC-02-18

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