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    Online seit: 24.04.2025

    Doppelter Wohntraum: Ihr persönliches Glück in Erlenbach am Main

    97837 Erlenbach am Main
    385.700 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    325 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 385.700 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97837 Erlenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlenbach am Main, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich ein maßgeschneidertes Heim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 325 m² vereint dieses Haus Komfort und Individualität. Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne verfügt. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Dank des KFW55 Standards sparen Sie Energie und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    Das Doppelhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine energieeffiziente Wand sorgt für optimale Isolierung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen. Für frische Luft sorgt die integrierte Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden schützen vor Lärm und bieten Sicherheit. Besonders hervorzuheben sind auch die Echtholztreppe sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank einer Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen.

    Lage

    Erlenbach am Main bietet eine idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe der Natur gepaart mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass Sie schnell in alle Richtungen gelangen können.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses sowie eine transparente Festpreisgarantie. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess und im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Markenprodukten wählen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29029112  |  Referenz-ID: EF-GU-2995


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