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    Online seit: 25.04.2025

    PROVISIONSFREI GARAGE in RÜ als ideale Kapitalanlage für den eigenen vermögensaufbau

    45130 Essen
    22.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    15 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 22.000 €
    Hausgeld: 15 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte Garage in gutem Zustand. Aktuell ist die Garage vermietet. Aufgrund der aktuellen Mietverhältnisse besteht mittelfristig Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Eine sichere und renditestarke Investition mit Zukunft!

    Ausstattung

    Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese attraktive Garage in begehrter Lage von Essen-Rüttenscheid stammt aus dem Baujahr 1971 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    Grundriss

    Grundriss Garage

    Lage

    Die Garage befindet sich im beliebten Essener Stadtteil "Rüttenscheid". Rüttenscheid kombiniert hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur, umfassende Freizeit- und Kulturangebote und bietet sowohl Urbanität, als auch ruhiges Wohnen im Grünen. Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. finden Sie rund um und auf der Rüttenscheider Straße. Der wunderschöne Grugapark, die "grüne Lunge" von Essen ist nur 1,5km entfernt, sowie die Messe Essen und das Uni-Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40 und A52 ins gesamte Ruhrgebiet sowie in das ca. 25 Minuten entfernte Düsseldorf spricht für sich. Doch dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Rüttenscheid auch ohne PKW stets mobil. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Die Garage im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Aufgrund der aktuellen Mietverhältnisse besteht mittelfristig Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Eine sichere und renditestarke Investition mit Zukunft! Das Monatliche Hausgeld beträgt ca. 11€ Wir stehen Ihnen jederzeit mit der vollsten Kompetenz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail und wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin/Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat (Dipl.-Ing.)

    Exposé-ID: 29029932  |  Referenz-ID: 338199


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