Gemütliche Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Gosen-Neu Zittau bei Berlin

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Neu Zittau bei Berlin. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 71,59 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche mit Einbauküche Bad mit Dusche kleiner Flur zwischen Bad und Küche Kleiner Eingangsbereich (Flur) Überdachte Außenterrasse Die Fenster zur Straße verfügen über manuelle Rollläden. Seit 1990 wurden an der Doppelhaushälfte u.a. folgende Sanierungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt: 1993/ 1994 Dach neu eingedeckt 2017 Fenster ausgetauscht sowie neue Eingangstür 2020 neue Gastherme Neben der Doppelhaushälfte befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks noch ein Carport für einen PKW. Das Carport wurde in den vergangenen Jahren als Abstellfläche genutzt. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Schuppen (für Gartengeräten etc.) und auf der gegenüberliegenden Seite ein unterkellertes Nebengebäude (ehemalige Stallung, Schuppen und Waschküche), welches zuletzt nur sporadisch bzw. zum Unterstellen genutzt wurde. Aufgrund des Zustands des Nebengebäudes ist hier aber von einem Abrissobjekt auszugehen. Das Grundstück hat eine südwestliche Ausrichtung und eine angenehme Größe von ca. 919 m². Grundstücks- und Gartenfreunde finden im hinteren Bereich eine großzügige Fläche zur Verwirklichung Ihrer Gartenwünsche. Eine Besonderheit ist hierbei das Gefälle bzw. der leicht ansteigende Grundstücksverlauf nach hinten. Hierdurch hat man am oberen Ende des Grundstücks einen schönen Blick über die Ortschaft von Gosen (Neu-Zittau) sowie auf die Kirche. Hier könnte man sich ebenso eine gemütliche und hübsch angelegte Sitzecke gut vorstellen. ​Die Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Ebenso wie diverse Gartengeräte im Nebengelass. Ansonsten wurde die Doppelhaushälfte von den Verkäufern weitestgehend beräumt und wartet schon jetzt auf ihre neuen Bewohner. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Immobilienangebotes überzeugen und

Dieses Immobilienangebot wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Hartmut Zocholl, Tel. 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!