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      • 1/18
        Neu
        FÜR DIE MEHRKÖPFIGE FAMILIE: Sanierte Stadtvilla am Möllensee in Grünheide - Waldblick inklusive
        FÜR DIE MEHRKÖPFIGE FAMILIE: Sanierte Stadtvilla am Möllensee in Grünheide - Waldblick inklusive 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        770.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Arbeiten und Wohnen im Einklang - Mehrgenerationenhaus mit Remise und Lagerflächen
        Arbeiten und Wohnen im Einklang - Mehrgenerationenhaus mit Remise und Lagerflächen 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum
        895.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Besichtigung am Sa. 28.5. ab 10 Uhr - Mehrgenerationshaus mit Remise in Erkner
        Besichtigung am Sa. 28.5. ab 10 Uhr - Mehrgenerationshaus mit Remise in Erkner 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, provisionsfrei
        969.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Designerhaus am Wasser
        Designerhaus am Wasser 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        1.351.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Grünheide OT Kagel: Haus am See in idyllischer Lage - UWE G. BACHMANN
        Grünheide OT Kagel: Haus am See in idyllischer Lage - UWE G. BACHMANN 
        Grünheide OT Kagel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        KFW40 Stadtvilla in Familienfreundlicher Lage
        KFW40 Stadtvilla in Familienfreundlicher Lage 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        620.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Alles aus einer Hand
        Alles aus einer Hand 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        624.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Alles aus einer Hand
        Alles aus einer Hand 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        599.600 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neuwertiger Bungalow mit Top-Ausstattung und Doppelgarage in Erkner
        Neuwertiger Bungalow mit Top-Ausstattung und Doppelgarage in Erkner 
        Erkner
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum
        719.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Einfamilienhaus direkt am Waldrand und nah am Flakensee
        Einfamilienhaus direkt am Waldrand und nah am Flakensee 
        Woltersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        547.900 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Zum Baden in den Werlsee - Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage
        Zum Baden in den Werlsee - Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage 
        Grünheide (Mark)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Idyllisch und ruhig - Gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Fangschleuse
        Idyllisch und ruhig - Gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Fangschleuse 
        Grünheide (Mark)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Langjähriges vermietetes Reihenmittelhaus in Gosen-Neu Zittau bei Berlin
        Langjähriges vermietetes Reihenmittelhaus in Gosen-Neu Zittau bei Berlin 
        Gosen-Neu Zittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        369.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        In bester Lage, am Berliner Stadtrand,-Wohnen im Erholungsgebiet u.d.zentrumsnah
        In bester Lage, am Berliner Stadtrand,-Wohnen im Erholungsgebiet u.d.zentrumsnah 
        Woltersdorf b. Erkner
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Charmantes sanierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäude und großem Garten in Seenähe!
        Charmantes sanierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäude und großem Garten in Seenähe! 
        Grünheide (Mark)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        623.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Repräsentative Jugendstilvilla mit mediterranem Flair
        Repräsentative Jugendstilvilla mit mediterranem Flair 
        Berlin / Rahnsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Perfekt für Familien! Gepflegtes Reihenendhaus - Schöneiche  - Bezugsfrei ab Dezember 2022
        Perfekt für Familien! Gepflegtes Reihenendhaus - Schöneiche - Bezugsfrei ab Dezember 2022 
        Schöneiche
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        499.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/2
        Seeluft schnuppern und individuellen Haustraum in Rahnsdorf umsetzen - IGG-Neubauvorhaben
        Seeluft schnuppern und individuellen Haustraum in Rahnsdorf umsetzen - IGG-Neubauvorhaben 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Platz für die ganze Familie mit traumhaftem Garten und Pool in ruhiger Lage von Schöneiche
        Platz für die ganze Familie mit traumhaftem Garten und Pool in ruhiger Lage von Schöneiche 
        Schöneiche
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        790.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        **Familienfreundliches Wohnen im Grünen**PROVISIONSFREI**VIEL PLATZ**
        **Familienfreundliches Wohnen im Grünen**PROVISIONSFREI**VIEL PLATZ** 
        Schöneiche bei Berlin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        599.900 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Erkner stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Erkner überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erkner sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erkner mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erkner gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erkner oder 4-Zimmer-Wohnung in Erkner ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Erkner um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Erkner.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Erkner oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Erkner zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Erkner.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Erkner

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.