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      • 1/12
        449Grünheide-Peetzsee Bungalow Tag d off. Tür So. 8.8. 13-13:30 Uhr anmelden T.: 0172/9046622
        449Grünheide-Peetzsee Bungalow Tag d off. Tür So. 8.8. 13-13:30 Uhr anmelden T.: 0172/9046622 
        Grünheide, Peetzseestraße 31 a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Sa. 7.8./10-11 UHR/Bes./TESLA ist schon da // 2 HÄUSER, Renov. Pot., Wertsteigerungspotential
        Sa. 7.8./10-11 UHR/Bes./TESLA ist schon da // 2 HÄUSER, Renov. Pot., Wertsteigerungspotential 
        Rüdersdorf, Vogelsdorfer Str. 60
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        439.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück 
        Fredersdorf-Vogelsdorf, Weberstraße 19
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        469.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten direkt am Wald
        Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten direkt am Wald 
        Berlin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        559.967 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        So.8.8./14-15 UHR/Bes./TRAUMHAUS / Verklinkerte, Wertige DHH, Keller, Tiefgarage, Pool
        So.8.8./14-15 UHR/Bes./TRAUMHAUS / Verklinkerte, Wertige DHH, Keller, Tiefgarage, Pool 
        Berlin, Fasanenstraße 39
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        4.8./ 17-18 UHR/ Bes//SUPERGELEGENHEIT !! 2 DHH, 2 Garagen, gr. Garten, 888.000 €, keine Prov.
        4.8./ 17-18 UHR/ Bes//SUPERGELEGENHEIT !! 2 DHH, 2 Garagen, gr. Garten, 888.000 €, keine Prov. 
        Altlandsberg, Landstr. 17
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        888.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein kleines Schmuckstück mitten in einer idyllischen Gartenanlage in Erkner
        Ein kleines Schmuckstück mitten in einer idyllischen Gartenanlage in Erkner 
        Erkner
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus am Wassergrundstück in Klein - Venedig
        Ihr Traumhaus am Wassergrundstück in Klein - Venedig 
        Berlin (Rahnsdorf)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        1.069.700 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolle Rarität auf parkähnlichem Wassergrundstück
        Stilvolle Rarität auf parkähnlichem Wassergrundstück 
        Berlin (Hessenwinkel)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Südgarten in Wassernähe
        Schönes Einfamilienhaus mit Südgarten in Wassernähe 
        Berlin (Hessenwinkel)
        Ausstattung: Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Auch 2021 im Alleinauftrag: geplantes Einfamilienhaus ( individuelles Architektenhaus ) in Traumlage auf Wassergrundstück !!
        Auch 2021 im Alleinauftrag: geplantes Einfamilienhaus ( individuelles Architektenhaus ) in Traumlage auf Wassergrundstück !!  
        Berlin (Rahnsdorf)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        709.425 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im Alleinauftrag: geplantes Einfamilienhaus ( individuelles Architektenhaus ) in Traumlage auf Wassergrundstück in Rahnsdorf!
        666.325 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Brandenburg
        Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Brandenburg 
        Grünheide (Mark)
        Ausstattung: keine Angabe
        670.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Tesla vor der Tür - Räume voller Träume  - Gewerbe & Wohnen mit riesigem Garten
        Tesla vor der Tür - Räume voller Träume - Gewerbe & Wohnen mit riesigem Garten 
        Grünheide (Mark)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Räume voller Träume
        Räume voller Träume 
        Grünheide (Mark)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohnen im schönen Woltersdorf am Waldrand von Berlin
        Wohnen im schönen Woltersdorf am Waldrand von Berlin 
        Woltersdorf b Erkner
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        470.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Den Sommer genießen!
        Den Sommer genießen! 
        Berlin (Wilhelmshagen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus oder großes Einfamilienhaus!
        Zweifamilienhaus oder großes Einfamilienhaus! 
        Gosen b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        770.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Potenzial im schönen Woltersdorf
        Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Potenzial im schönen Woltersdorf 
        Woltersdorf b Erkner
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung
        Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung 
        Gosen b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        749.900 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Erkner stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Erkner überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erkner sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erkner mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erkner gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erkner oder 4-Zimmer-Wohnung in Erkner ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Erkner um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Erkner.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Erkner oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Erkner zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Erkner.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Erkner


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.