*Große Doppelhaushälfte im Norden von Leipzig*

Die wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Stadtteil von Leipzig. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist mit einem Windfang geschützt und führt über den Flur direkt in den hellen, offenen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Küche. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein eigenes Bürozimmer oder Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die großzügige Terrasse ist überdacht und bietet Platz für die ganze Familie. Hier können Sie mit Freunden feiern, grillen oder einfach nur Entspannen. Das Haus ist komplett unterkellert, so dass jede Party zum Erfolg wird. Außerdem kann der Dachboden noch komplett ausgebaut werden und bietet so noch reichlich Ausbaureserve.

- großer Wohn- und Essbereich - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken - Fliegenschutzfenster - Außenrollläden ( teilweise elektrisch) - Lüftungsanlage - neue Heizungsanlage 2024 - neuer Stabmattenzaun 2024 - voll unterkellert - Sonnenterrasse - Garten - Garagenstellplatz / Außenstellplatz

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“ UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.