


Online seit: 25.04.2025
Ihr Paradies im Herzen Erlangens: Geräumig und Modern
91058 Erlangen1.043.500 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
194 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.043.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Erlangen bietet auf 194,63 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Es umfasst zwei Etagen mit sechs Zimmern - optimal für Familien oder Investoren. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre. Profitieren Sie von einem Neubau, der den Energieeffizienzstandard KFW55 erfüllt, umweltfreundlich und kostensparend. Das 726 m² große Grundstück bietet Platz für Garten oder Spielbereich - Ihre persönliche Ruheoase. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit offenen Küchen, Ankleidezimmern oder modernen Bädern ganz nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von der Beratung unserer erfahrenen Architekten.
Ausstattung
Dieses Haus bietet höchsten Standard: Energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien und Technik wie Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Eine edle Echtholztreppe und das Be- und Entlüftungssystem sorgen für ein gesundes Raumklima. Räume erscheinen mit 2,75 m Höhe besonders großzügig, und der Grundriss lässt sich individuell anpassen.
Lage
Erlangens Reiz liegt in seiner charmanten Altstadt und den exzellenten Bildungs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleben Sie eine lebendige Stadt voller Lebensqualität.
Sonstiges
Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten, das Ihnen erlaubt, bestimmte Arbeiten selbst zu erledigen und dennoch professionelle Hilfe bei Estrich-, Sanitär- sowie Elektroinstallationen zu erhalten - so sparen Sie Kosten bei erstklassiger Qualität.\n\nZu allen Häusern gehört:\nMaximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten\nGarantierte Fertigstellung\nFestpreisgarantie\nLiefergarantie\n\nAllkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung.\n1. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.\n2. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen: Was tun, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!\n3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29032451 | Referenz-ID: HE-AK-G4V2-tenerl-JAn6
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