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    Online seit: 25.04.2025

    Ihr Traumheim in Erlangen: Wohnträume werden wahr!

    91056 Erlangen
    678.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 678.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie! Diese Doppelhaushälfte in Erlangen bietet auf 113,64 m² eine komfortable Umgebung für Ihre Wohnträume. Zwei Etagen mit drei Zimmern - zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC - laden zum Wohlfühlen ein. Das 355 m² große Grundstück verspricht schöne Stunden im Garten. Die Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, wobei allkauf Funktionalität und Stil sicherstellt. Wählen Sie Ihr Ausstattungspaket für ein persönliches Wohnkonzept. Der KFW55 Energietyp garantiert niedrige Betriebskosten dank moderner Heiztechnik. allkauf begleitet Sie während der Ausbauphase mit Services wie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, sodass Heimwerker den Innenausbau selbst anpassen können. Sicherheit, feste Preise und pünktliche Fertigstellung verwirklichen Ihren Eigenheimtraum!

    Ausstattung

    Diese Doppelhaushälfte bietet eine energiesparende Wandkonstruktion, elegante Echtholztreppen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente, ergänzt durch eine Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.

    Lage

    Erlangen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Viele Grünflächen bieten Erholung, während die gute Verkehrsanbindung schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht.

    Sonstiges

    Mit dem Active Time Dienstleistungspaket von allkauf übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau gestalten Sie selbst. Unser Versprechen: Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung ohne Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten durch verlässliche Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Eine energieeffiziente Bauweise\n- Hochwertige Innenausstattungen\n- Umfangreiche Planungsmöglichkeiten\n- Moderne Techniklösungen

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29032456  |  Referenz-ID: HE-AK-DOU1-hueerl-JAn6


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