


Online seit: 25.04.2025
Zwei-Zeilen-Überschrift:Ihr Traumhaus in Erlangen wartet auf Ihre Ideen!
91056 Erlangen485.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 485.500 € |
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihre Zukunftspläne mit dieser entworfenen Doppelhaushälfte in Erlangen! Auf 123,24 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer und drei Schlafzimmer - ideal für Familien. Das durchdachte Raumkonzept nutzt den Platz optimal. Ein modernes Bad mit luxuriösen Sanitäranlagen und separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Auf dem 300 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Garten und Terrasse - perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte, entworfen nach KFW55 Standard, bietet hohen Komfort bei minimalen Energiekosten. Nutzen Sie moderne Energiestandards, die sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich sind. Gestalten Sie Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen:
- Energieeffiziente Bauweise mit hervorragender Dämmung
- Elegante Echtholztreppe
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen
- Moderne Lüftungsanlage für frische Luft
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hohe Deckenhöhe von 2,75 m für großzügiges Ambiente
- TOXPROOF Zertifikat für schadstofffreie Materialien.
Lage
Erlangen bietet hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Ruhiges Wohnen vereint mit urbanem Komfort. Parks laden zum Entspannen oder zu Aktivitäten ein.
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Active Time *für Ambitionierte* erhalten Sie umfassende Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses: allkauf übernimmt den Einbau von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie den Trockenbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Zum Serviceumfang gehören:
1. Vollständige Elektroinstallation inklusive Material und Endmontage
2. Effiziente Heizungs-/Sanitärinstallation gemäß DIN-Normen
3. Estricharbeiten - Lieferung samt fachgerechter Verlegung
Profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, Sicherheitspaketen sowie einem Festpreisangebot - so behalten Sie stets den Überblick über Ihr Projekt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Planungstermin für Ihr allkauf Haus zu vereinbaren!
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Viele Menschen wünschen sich ein eigenes Heim, stehen jedoch vor Unsicherheiten: unvorhergesehene Verzögerungen oder Kostensteigerungen? Bei allkauf genießen Sie vollständige Sicherheit! Dank unserer raschen Lieferzeiten, Liefersicherheit sowie Preisgarantien müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder zusätzliche Kosten machen.
Zu allen Häusern gehört:...
Exposé-ID: 29032445 | Referenz-ID: HE-AK-DOU7-Erl0Kri-jan6
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