


Online seit: 05.06.2025
Ihr Traumhaus wartet auf Ihre Handschrift!
91056 Erlangen485.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 485.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie die Vielfalt und Flexibilität einer projektierten Doppelhaushälfte von allkauf in Erlangen. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, können Sie auf einer Wohnfläche von 123,24 m² Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 300 m² bietet Ihnen genügend Freiraum für kreative Gestaltungsideen. Mit einem KFW55 Standard Energiestandard bauen Sie nicht nur kosteneffizient, sondern auch umweltfreundlich. Unser Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder bei Bedarf unsere erfahrenen Profis hinzuzuziehen.
Ausstattung
Unsere Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche Details:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien.
Erleben Sie die Freiheit der Gestaltung in unserem Bemusterungszentrum mit exklusiven Markenprodukten.
Lage
Die Lage Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29119423 | Referenz-ID: HE-AK-0024
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