Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem modernen 3-Familienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hückelhoven-Baal, perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in entspannter Umgebung suchen. Wohnungsdetails: -Wohnfläche: ca. 110 m² -Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume, ideal für Wohnen, Schlafen und Arbeiten -Wohn-/Essbereich: Offener, großzügiger und moderner Grundriss mit direktem Zugang zur Terrasse -Terrasse: Geräumig und mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Freien -Lage: Ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur -Hochwertige Materialien und moderne Bauweise -Große Fenster für viel Tageslicht Aktueller Zustand: Das Gebäude wurde vor Kurzem neu errichtet und befindet sich in der finalen Bauphase. Die Fertigstellung der Wohnung ist für Mai 2025 geplant.

Terrasse, Keller, Fliesen Bemerkungen: -Stellplätze: Private Stellplätze für jede Einheit inklusive -Keller: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, geeignet als "Man Cave" oder Hobbyraum -Waschküche: Gemeinsamer Bereich im Keller mit -Anschlüssen für Waschmaschinen -Internet und TV: Jede Wohnung ist mit modernen Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet -Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis -Böden: Hochwertige Fliesen (60 x 30 cm) in allen Wohnräumen -Bäder: Innenliegende Badezimmer mit moderner Lüftungsanlage, stilvoll gefliest und hochwertig ausgestattet Besondere Vorteile: -Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung -Großzügige Außenbereiche: Terrasse, Balkon und Dachterrasse -Hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und eine Top-Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein modernes, energieeffizientes und gut durchdachtes Zuhause zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!