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    Online seit: 27.04.2025

    Ruhige Lage mit grossem Garten am Ende einer Stichstraße mit Vollkeller

    24894 Tolk
    220.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    920 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Ein Fertighaus von Streif mit Vollkeller - Das Haus ist sofort beziehbar / gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig; ob für Familien mit Kindern oder für Senioren, hier findet jeder seinen Platz. Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, ruhige Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber; das Objekt bietet mit Haus und Garten viel Raum zu einem attraktivem Preis; Ausstattung: 110qm, 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder Erdgeschoss: Grosses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m), Küche mit Einbauküche voll ausgestattet, Vollbad u. Flur; Obergeschoss: Schlafzimmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35), Vollbad und Flur mit Einbaukleiderschrank Keller: Flur, Waschküche mit Aussenzugang, geräumiger Hobbyraum, Heizungskeller, Eingewachsenes Grundstück - Privatsphäre im Grünen; grosser naturbelassener Garten (920 qm) mit altem Baumbestand und Obstbäumen, Keller-Aussentreppe als praktischer Zugang zum Garten; Carport mit Abstellraum.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Zwei Voll-Bäder, Rollläden im Untergeschoss, Heizung (Öl) 2009 erneuert und regelmässig gewartet; isolierverglaste Fenster, im Obergeschoss erneuert, im UG teilweise erneuert; Dachfenster (Velux) neu 2024, Dachgiebel gedämmt ca. 2010; Wohnzimmer-Bodenfliesen von ca. 2010; Garten als Naturgarten gestaltet, ohne Pestizide seit 1978;

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Ruhige Wohnlage in der schönen Schlei-Region (Tolk / Süd-Angeln / Schleswig-Holstein) zwischen Schlei und Langsee - beide Gewässer in Fahrradentfernung; Das Haus liegt am Ende eines Stichwegs - kein Durchgangsverkehr, sicher für Kinder und Haustiere; Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und Fleischer sowie eine Tankstelle ; Öffentliche E-Autoladestation in ca. 100m; Busverbindung im Ort nach Schleswig und Kappeln - Haltestelle ca. 250m vom Haus; Entfernung nach Böklund 4,8 km, dort Einkaufen (verschiedene Discounter einschl. Lebensmittel-Lieferdienst), Apotheke, Arzt, Tierärztin, ...), Entfernung nach Schleswig 10,3 km; Entfernung zur Schlei (Ostseefjord) 9,1 km (Brodersby), nach Flensburg 31,8 km, nach Kiel 64,5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Lars Müller

    Exposé-ID: 29034888  |  Referenz-ID: 286887


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